Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dybbølsten 16, Dybbøl

Villa · 208 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 208 m².3.432.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.150.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,17 pct. siden okt. 1994
367k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202417. okt. 19941.115.321 kr.I dag · vores estimat4.150.849 kr.Markedet · 19921.029.600 kr.Markedet · 19931.007.968 kr.Markedet · 19941.063.920 kr.Markedet · 19951.041.248 kr.Markedet · 19961.003.600 kr.Markedet · 1997366.704 kr.Markedet · 19981.425.216 kr.Markedet · 19991.452.672 kr.Markedet · 20001.128.608 kr.Markedet · 20011.529.008 kr.Markedet · 20021.318.304 kr.Markedet · 20031.460.160 kr.Markedet · 20041.518.400 kr.Markedet · 20051.511.328 kr.Markedet · 20061.857.024 kr.Markedet · 20072.361.424 kr.Markedet · 20082.585.024 kr.Markedet · 20091.984.736 kr.Markedet · 2010515.008 kr.Markedet · 20112.104.752 kr.Markedet · 20122.093.104 kr.Markedet · 20132.223.520 kr.Markedet · 20141.869.920 kr.Markedet · 20151.939.392 kr.Markedet · 20162.276.352 kr.Markedet · 20171.879.904 kr.Markedet · 20181.777.152 kr.Markedet · 20192.141.152 kr.Markedet · 20202.357.056 kr.Markedet · 20212.487.680 kr.Markedet · 20222.773.888 kr.Markedet · 20232.609.152 kr.Markedet · 20243.001.440 kr.Markedet · 20252.989.376 kr.Markedet · 20263.781.856 kr.Markedet · 20274.080.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1994 · Alm. Salg
1.115.321 kr.
I dag · vores estimat
4.150.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg1.115.321 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølsten 23, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²34 m31-07-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Dybbølsten 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		175 m²84 m29-09-20253.730.000 kr.21.314 kr./m²
Stenløkke 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		198 m²197 m11-09-20254.900.000 kr.24.747 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²524 m29-08-20255.950.000 kr.29.310 kr./m²
Sundkrogen 13, Dybbøl
6400 Sønderborg		212 m²571 m12-05-20253.250.000 kr.15.330 kr./m²
Dybbøløstenvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		197 m²308 m29-06-20242.500.000 kr.12.690 kr./m²
Lilleløkke 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		191 m²437 m08-08-20252.200.000 kr.11.518 kr./m²
Langbrogade 46
6400 Sønderborg		194 m²723 m06-10-20253.750.000 kr.19.330 kr./m²
Parallelvej 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		221 m²808 m26-10-20258.750.000 kr.39.593 kr./m²
Stenløkke 41
6400 Sønderborg		238 m²173 m04-08-20263.245.000 kr.13.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden