Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dybbølsten 5, Dybbøl

Villa · 143 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 143 m².2.359.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.137.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølsten 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		175 m²208 m29-09-20253.730.000 kr.21.314 kr./m²
Dybbølsten 23, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²300 m31-07-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Sønderled 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²302 m23-06-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Løkkevænget 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²445 m15-06-20263.195.000 kr.22.986 kr./m²
Aprilvej 8
6400 Sønderborg		144 m²717 m31-12-20261.895.000 kr.13.160 kr./m²
Aprilvej 8
6400 Sønderborg		144 m²717 m21-10-20261.895.000 kr.13.160 kr./m²
Nørreløkke 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		148 m²522 m18-01-20262.495.000 kr.16.858 kr./m²
Langbrogade 42
6400 Sønderborg		144 m²813 m30-06-20262.695.000 kr.18.715 kr./m²
Aabenraavej 50, Dybbøl
6400 Sønderborg		143 m²888 m24-01-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Dybbølgade 64, Dybbøl
6400 Sønderborg		150 m²542 m30-07-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden