Dybbølvej 14

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.304 kr/m².1.760.200 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.656.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,91 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybbølvej 17 9900 Frederikshavn	204 m²	143 m	06-01-2026	1.695.000 kr.	8.309 kr./m²
Istedvej 8 9900 Frederikshavn	153 m²	158 m	24-03-2026	1.852.000 kr.	12.105 kr./m²
Istedvej 30 9900 Frederikshavn	151 m²	230 m	11-06-2024	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Istedvej 7 9900 Frederikshavn	150 m²	222 m	02-05-2026	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Sønderjyllands Alle 39 9900 Frederikshavn	154 m²	246 m	24-08-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Istedvej 2 9900 Frederikshavn	146 m²	180 m	08-05-2026	1.085.000 kr.	7.432 kr./m²
J.P.E. Hartmanns Vej 1 9900 Frederikshavn	152 m²	583 m	25-05-2025	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Sønderjyllands Alle 1 9900 Frederikshavn	147 m²	339 m	09-12-2023	3.105.000 kr.	21.122 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 16 9900 Frederikshavn	157 m²	384 m	03-02-2026	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Peter Willemoes Vej 44 9900 Frederikshavn	157 m²	414 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu