Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Dybbølvej 17

Villa · 204 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.113 kr/m².1.687.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.022.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,35 pct. siden jan. 2026
680k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat2.022.987 kr.Markedet · 1992944.112 kr.Markedet · 1993850.068 kr.Markedet · 1994981.852 kr.Markedet · 19951.044.276 kr.Markedet · 19961.092.420 kr.Markedet · 19971.082.220 kr.Markedet · 19981.053.660 kr.Markedet · 19991.441.260 kr.Markedet · 20001.326.204 kr.Markedet · 20011.327.836 kr.Markedet · 20021.266.636 kr.Markedet · 20031.291.524 kr.Markedet · 20041.241.136 kr.Markedet · 20051.457.172 kr.Markedet · 20061.339.872 kr.Markedet · 20071.575.492 kr.Markedet · 20081.908.420 kr.Markedet · 20091.734.816 kr.Markedet · 20101.555.908 kr.Markedet · 20111.677.084 kr.Markedet · 20121.505.316 kr.Markedet · 20131.699.932 kr.Markedet · 20141.296.828 kr.Markedet · 20151.426.572 kr.Markedet · 20161.308.660 kr.Markedet · 20171.424.940 kr.Markedet · 20181.819.068 kr.Markedet · 20191.233.384 kr.Markedet · 20201.884.144 kr.Markedet · 20212.091.816 kr.Markedet · 20221.959.012 kr.Markedet · 20231.945.140 kr.Markedet · 20242.113.440 kr.Markedet · 20252.237.880 kr.Markedet · 20261.940.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.022.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1971mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsvej 26
9900 Frederikshavn		187 m²450 m17-12-20231.550.000 kr.8.289 kr./m²
Emil Hornemans Vej 10
9900 Frederikshavn		182 m²366 m02-09-20241.825.000 kr.10.027 kr./m²
Otto Sverdrups Vej 23
9900 Frederikshavn		178 m²260 m29-01-20261.700.000 kr.9.551 kr./m²
Hans Egedes Vej 35
9900 Frederikshavn		182 m²495 m31-08-20261.525.000 kr.8.379 kr./m²
Hans Egedes Vej 35
9900 Frederikshavn		182 m²495 m04-06-20261.525.000 kr.8.379 kr./m²
Absalonsvej 22
9900 Frederikshavn		178 m²435 m05-10-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Thorsvej 8
9900 Frederikshavn		180 m²528 m10-11-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²
Plantagevej 9
9900 Frederikshavn		208 m²1,4 km22-11-20231.550.000 kr.7.452 kr./m²
Henrik Rungs Vej 12
9900 Frederikshavn		179 m²638 m01-01-20241.460.000 kr.8.156 kr./m²
Gudhjemvej 8
9900 Frederikshavn		200 m²1,5 km16-06-20241.995.000 kr.9.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden