Dybbølvej 1B

Rækkehus · 72 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 247 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.574 kr/m².1.255.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDybbølvej gns: 15.054 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.139 kr/m²-28,80 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.179.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,27 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
21. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.050.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybbølvej 11C 7100 Vejle	72 m²	46 m	03-10-2024	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Dybbølvej 7C 7100 Vejle	72 m²	59 m	28-05-2024	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Dybbølvej 7B 7100 Vejle	72 m²	62 m	22-01-2025	1.080.000 kr.	15.000 kr./m²
Dybbølvej 9D 7100 Vejle	72 m²	73 m	27-04-2025	1.035.000 kr.	14.375 kr./m²
Dybbølvej 5B 7100 Vejle	74 m²	46 m	12-09-2024	900.000 kr.	12.162 kr./m²
Dybbølvej 5C 7100 Vejle	92 m²	65 m	06-05-2024	1.435.000 kr.	15.598 kr./m²
Dybbølvej 11A 7100 Vejle	93 m²	57 m	09-12-2024	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Dybbølvej 9B 7100 Vejle	93 m²	67 m	02-04-2024	1.560.000 kr.	16.774 kr./m²
Dybbølvej 3A 7100 Vejle	103 m²	25 m	05-08-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Åvang 17 7100 Vejle	64 m²	2,4 km	06-11-2024	1.395.000 kr.	21.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu