Dybbølvej 20

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.840 kr/m².1.698.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.832.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,69 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.099.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg1.099.250 kr.
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybbølvej 17 9900 Frederikshavn	204 m²	159 m	06-01-2026	1.695.000 kr.	8.309 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 20 9900 Frederikshavn	172 m²	324 m	03-06-2026	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²
Krusåvej 7 9900 Frederikshavn	167 m²	491 m	06-06-2024	1.710.000 kr.	10.240 kr./m²
Hans Egedes Vej 6 9900 Frederikshavn	171 m²	415 m	08-04-2024	1.540.000 kr.	9.006 kr./m²
Ove Gjeddes Vej 6 9900 Frederikshavn	168 m²	620 m	06-05-2025	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 21 9900 Frederikshavn	170 m²	557 m	31-01-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7 9900 Frederikshavn	162 m²	392 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Olfert Fischers Vej 24 9900 Frederikshavn	167 m²	633 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Otto Sverdrups Vej 23 9900 Frederikshavn	178 m²	218 m	29-01-2026	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Otto Ruds Vej 7 9900 Frederikshavn	171 m²	627 m	07-05-2024	2.220.000 kr.	12.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu