Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Dybdalsvej 21

Rækkehus · 131 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 452 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.678 kr/m².2.319.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1957-bygning · Prisstigning 220% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.033.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,53 pct. siden jun. 2018
171k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018425.306 kr.24. mar. 20261.360.000 kr.I dag · vores estimat2.033.613 kr.Markedet · 1992725.478 kr.Markedet · 1993813.379 kr.Markedet · 1994573.911 kr.Markedet · 1995978.439 kr.Markedet · 1996972.020 kr.Markedet · 1997996.517 kr.Markedet · 1998846.522 kr.Markedet · 19991.044.594 kr.Markedet · 2000733.469 kr.Markedet · 2001755.739 kr.Markedet · 20021.128.303 kr.Markedet · 20031.139.176 kr.Markedet · 2004938.615 kr.Markedet · 20051.324.279 kr.Markedet · 20061.259.303 kr.Markedet · 20071.681.123 kr.Markedet · 20081.847.886 kr.Markedet · 20092.307.434 kr.Markedet · 20101.790.377 kr.Markedet · 20111.946.267 kr.Markedet · 20121.277.250 kr.Markedet · 20131.705.358 kr.Markedet · 20141.587.720 kr.Markedet · 20151.123.325 kr.Markedet · 20161.604.750 kr.Markedet · 20171.291.922 kr.Markedet · 20181.468.903 kr.Markedet · 20191.752.649 kr.Markedet · 20201.597.545 kr.Markedet · 20212.561.967 kr.Markedet · 20221.800.988 kr.Markedet · 20231.555.232 kr.Markedet · 20242.597.206 kr.Markedet · 20252.005.348 kr.Markedet · 20261.915.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
425.306 kr.
24. mar. 2026 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte425.306 kr.
  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldesti 17
6800 Varde		127 m²471 m06-05-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Lundvej 45
6800 Varde		137 m²571 m20-08-20242.150.000 kr.15.693 kr./m²
Spigerborgade 14
6800 Varde		127 m²740 m17-04-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Vinkelvej 9K
6800 Varde		130 m²1,5 km14-01-20252.275.000 kr.17.500 kr./m²
Vinkelvej 9E
6800 Varde		130 m²1,5 km28-01-20252.220.000 kr.17.077 kr./m²
Grydergade 3E
6800 Varde		121 m²1,0 km09-03-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Ved Banen 3
6800 Varde		116 m²750 m06-07-20261.500.000 kr.12.931 kr./m²
Morbærlunden 21
6800 Varde		119 m²956 m25-08-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Smedegade 24
6800 Varde		116 m²830 m28-08-20242.900.000 kr.25.000 kr./m²
Smedegade 17
6800 Varde		117 m²901 m11-11-20232.050.000 kr.17.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden