Dybdalvej 4, 1., Styding

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.133 kr/m².931.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.960.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,20 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
okt.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1981sep.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 13A, 1. th 6500 Vojens	117 m²	3,2 km	14-07-2024	570.000 kr.	4.872 kr./m²
Jernhytvej 6, st. 6500 Vojens	134 m²	2,5 km	09-06-2025	545.000 kr.	4.067 kr./m²
Vestergade 25, 1. 6500 Vojens	126 m²	3,3 km	14-12-2025	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Vestergade 38A, 1. 6500 Vojens	134 m²	3,4 km	16-10-2025	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Jernhytvej 6, 1. 6500 Vojens	77 m²	2,5 km	09-06-2025	545.000 kr.	7.078 kr./m²
Kirkestræde 4, 1. th, Hammelev 6500 Vojens	64 m²	2,2 km	28-12-2023	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Ungdomsskolevej 1A 6500 Vojens	76 m²	3,4 km	08-10-2025	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Østergade 26, 1. 6500 Vojens	166 m²	2,8 km	04-11-2024	900.000 kr.	5.422 kr./m²
Ungdomsskolevej 1 6500 Vojens	67 m²	3,4 km	08-10-2025	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Vestergade 31, 1. tv 6500 Vojens	61 m²	3,4 km	06-03-2025	700.000 kr.	11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu