Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Dybesøvej 26

Villa · 90 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 836 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 1989. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
836 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.330 kr/m².2.428.366 kr.
  2. 2Vores vurdering1.824.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,01 pct. siden apr. 2014
171k778k1,4M2,0M2,6M1993199720012005200920132017202120256. apr. 20141.200.000 kr.I dag · vores estimat1.824.133 kr.Markedet · 1993404.730 kr.Markedet · 1994348.390 kr.Markedet · 1995438.750 kr.Markedet · 1996420.480 kr.Markedet · 1997170.730 kr.Markedet · 1998600.750 kr.Markedet · 1999659.250 kr.Markedet · 2000231.930 kr.Markedet · 2001667.620 kr.Markedet · 2002684.000 kr.Markedet · 2003436.590 kr.Markedet · 2004575.010 kr.Markedet · 20051.242.180 kr.Markedet · 20061.169.100 kr.Markedet · 20071.242.900 kr.Markedet · 2008746.190 kr.Markedet · 2009700.020 kr.Markedet · 20101.337.220 kr.Markedet · 2011694.620 kr.Markedet · 2012538.470 kr.Markedet · 20131.809.270 kr.Markedet · 20141.199.970 kr.Markedet · 2015553.590 kr.Markedet · 2016739.710 kr.Markedet · 2017660.780 kr.Markedet · 20181.204.560 kr.Markedet · 20191.181.340 kr.Markedet · 20201.199.970 kr.Markedet · 20211.026.000 kr.Markedet · 20221.313.460 kr.Markedet · 20231.063.260 kr.Markedet · 20241.217.430 kr.Markedet · 20251.911.420 kr.Markedet · 20262.047.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2014 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1986nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybesøvej 24
4581 Rørvig		90 m²22 m02-05-20241.118.667 kr.12.430 kr./m²
Dybesøvej 36
4581 Rørvig		103 m²126 m12-09-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²
Dybesøvej 22
4581 Rørvig		159 m²54 m15-01-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²
Østergade 4
4581 Rørvig		90 m²492 m23-11-20258.195.000 kr.91.056 kr./m²
Toldbodvej 51
4581 Rørvig		91 m²658 m18-08-20251.530.000 kr.16.813 kr./m²
Vestergade 36
4581 Rørvig		92 m²579 m28-09-20251.500.000 kr.16.304 kr./m²
Møllevej 6
4581 Rørvig		94 m²599 m09-07-20241.195.000 kr.12.713 kr./m²
Møllebakken 81
4581 Rørvig		92 m²889 m21-10-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Møllevej 3
4581 Rørvig		96 m²628 m09-07-20261.200.000 kr.12.500 kr./m²
Stenhøjalle 5
4581 Rørvig		101 m²849 m21-08-20251.675.000 kr.16.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden