Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Dybetsgade 14

Villa · 175 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 625 m², 8 værelser, opført i 1905, renoveret i 2012. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.824 kr/m².1.801.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDybetsgade gns: 14.376 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.227.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,80 pct. siden jun. 2023
418k870k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.875.000 kr.I dag · vores estimat2.227.444 kr.Markedet · 1992628.075 kr.Markedet · 1993589.925 kr.Markedet · 1994659.225 kr.Markedet · 1995536.375 kr.Markedet · 1996688.625 kr.Markedet · 1997417.550 kr.Markedet · 1998909.125 kr.Markedet · 19991.110.375 kr.Markedet · 2000990.675 kr.Markedet · 20011.263.850 kr.Markedet · 20021.134.175 kr.Markedet · 2003935.025 kr.Markedet · 20041.047.550 kr.Markedet · 20051.057.350 kr.Markedet · 20061.273.475 kr.Markedet · 20071.266.475 kr.Markedet · 20081.221.325 kr.Markedet · 20091.528.275 kr.Markedet · 20101.517.950 kr.Markedet · 20111.341.200 kr.Markedet · 20121.264.725 kr.Markedet · 20131.147.650 kr.Markedet · 20141.806.875 kr.Markedet · 20151.385.475 kr.Markedet · 20161.162.700 kr.Markedet · 20171.379.175 kr.Markedet · 20181.604.050 kr.Markedet · 20191.300.075 kr.Markedet · 20201.657.075 kr.Markedet · 20211.742.300 kr.Markedet · 20221.753.325 kr.Markedet · 20231.524.775 kr.Markedet · 20241.861.825 kr.Markedet · 20251.629.250 kr.Markedet · 20261.951.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybetsgade 10
9700 Brønderslev		130 m²45 m04-09-20242.345.000 kr.18.038 kr./m²
Fasanvej 76
9700 Brønderslev		171 m²454 m16-01-20251.725.000 kr.10.088 kr./m²
Høgevej 4
9700 Brønderslev		178 m²528 m26-03-20251.670.000 kr.9.382 kr./m²
Falkevej 8
9700 Brønderslev		178 m²576 m22-05-20261.300.000 kr.7.303 kr./m²
Sommervænget 30
9700 Brønderslev		176 m²739 m14-04-20252.460.000 kr.13.977 kr./m²
Bornholmsgade 8
9700 Brønderslev		170 m²571 m09-09-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Høgevej 22
9700 Brønderslev		185 m²352 m30-06-20241.550.000 kr.8.378 kr./m²
Norgesvej 1
9700 Brønderslev		180 m²608 m28-05-20261.900.000 kr.10.556 kr./m²
Langelandsgade 30
9700 Brønderslev		165 m²462 m13-10-20261.215.000 kr.7.364 kr./m²
Vintervænget 24
9700 Brønderslev		163 m²384 m10-04-20242.025.000 kr.12.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden