Dyndetvej 14

Landejendom · 307 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 307 m², grund på 63.723 m², 11 værelser, opført i 1925, renoveret i 2009. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 307 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 63723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.266.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.981 kr/m².10.508.333 kr.
2Boligareal større end typisk307 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)63723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.956.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,41 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (landejendom)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.956.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2009Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbyvej 48, Nr Dalby 4140 Borup	291 m²	4,1 km	11-07-2024	4.800.000 kr.	16.495 kr./m²
Snekkerupvej 35, Vigersted 4140 Borup	294 m²	4,8 km	21-03-2024	37.050.000 kr.	126.020 kr./m²
Borupvej 30, Snekkerup 4140 Borup	327 m²	4,9 km	19-03-2026	3.500.000 kr.	10.703 kr./m²
Tornbjergvej 13, Kløvested 4140 Borup	191 m²	3,8 km	20-03-2024	5.700.000 kr.	29.843 kr./m²
Ørningevej 24 4140 Borup	186 m²	4,4 km	15-08-2024	5.700.000 kr.	30.645 kr./m²
Stubberupvej 1 4140 Borup	165 m²	4,5 km	09-07-2025	6.300.000 kr.	38.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu