Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Dyndledsvej 1, Enderslev

Villa · 226 m² · bygget 1861

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 7.429 m², 7 værelser, opført i 1861, renoveret i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1861
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
7429 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
949.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i EnderslevMedian pris/m² for villa i Enderslev (4652, sidste 24 mdr.): 20.992 kr/m² × 226 m².4.744.192 kr.
  2. 2Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7429 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.214.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,62 pct. siden feb. 2019
213k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.600.000 kr.I dag · vores estimat3.214.218 kr.Markedet · 1992908.068 kr.Markedet · 1993898.802 kr.Markedet · 19941.147.628 kr.Markedet · 19951.078.246 kr.Markedet · 1996212.666 kr.Markedet · 1997535.846 kr.Markedet · 19981.365.266 kr.Markedet · 19991.631.720 kr.Markedet · 20001.746.754 kr.Markedet · 20011.879.416 kr.Markedet · 20022.158.074 kr.Markedet · 20032.302.940 kr.Markedet · 20041.605.730 kr.Markedet · 2005767.722 kr.Markedet · 20062.825.000 kr.Markedet · 20073.243.326 kr.Markedet · 20082.783.190 kr.Markedet · 20091.673.982 kr.Markedet · 20102.147.678 kr.Markedet · 20112.577.304 kr.Markedet · 20122.054.566 kr.Markedet · 20131.750.822 kr.Markedet · 20141.577.254 kr.Markedet · 20151.481.882 kr.Markedet · 20161.973.658 kr.Markedet · 20172.188.810 kr.Markedet · 20182.331.416 kr.Markedet · 20191.664.490 kr.Markedet · 20202.690.530 kr.Markedet · 20212.854.606 kr.Markedet · 20223.730.808 kr.Markedet · 20232.615.724 kr.Markedet · 20242.806.920 kr.Markedet · 20253.020.716 kr.Markedet · 20263.571.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.214.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyndledsvej 4, Enderslev
4652 Hårlev		162 m²67 m02-09-20253.850.000 kr.23.765 kr./m²
Byvænget 8, Endeslev
4652 Hårlev		209 m²1,0 km17-03-20252.862.000 kr.13.694 kr./m²
Lerskovvej 29, Enderslev
4652 Hårlev		197 m²936 m02-05-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Hovtvedvej 2, Vråby
4652 Hårlev		235 m²2,1 km11-02-20242.800.000 kr.11.915 kr./m²
Hovtvedvej 4, Vråby
4652 Hårlev		203 m²2,1 km17-03-20242.350.000 kr.11.576 kr./m²
Skovkildevej 18, Vråby
4652 Hårlev		195 m²2,3 km18-08-20242.175.000 kr.11.154 kr./m²
Alminde 9, Enderslev
4652 Hårlev		260 m²2,4 km13-05-20266.700.000 kr.25.769 kr./m²
Lerskovvej 8, Enderslev
4652 Hårlev		136 m²726 m19-11-20251.887.000 kr.13.875 kr./m²
Himlingøje Bygade 1, Himlingøje
4652 Hårlev		246 m²3,5 km29-01-20243.645.000 kr.14.817 kr./m²
Aggerupvej 3, Aggerup
4652 Hårlev		148 m²1,6 km25-11-20254.150.000 kr.28.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden