Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Dyndledsvej 19, Enderslev

Landejendom · 144 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 229.211 m², 5 værelser, opført i 1860. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
229211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.009 kr/m².3.840.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)229211 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.468.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1522,44 pct. siden apr. 1997
102k1,9M3,8M5,6M7,5M199219961999200320072011201520182021202430. apr. 19971.407.000 kr.30. sep. 2022460.320 kr.I dag · vores estimat7.468.436 kr.Markedet · 1992555.840 kr.Markedet · 19941.678.176 kr.Markedet · 1995411.120 kr.Markedet · 1996955.440 kr.Markedet · 19971.309.968 kr.Markedet · 19981.564.992 kr.Markedet · 1999101.520 kr.Markedet · 20002.625.408 kr.Markedet · 2002848.304 kr.Markedet · 20031.082.592 kr.Markedet · 20051.769.472 kr.Markedet · 20063.345.408 kr.Markedet · 20076.249.024 kr.Markedet · 20084.091.472 kr.Markedet · 2010766.656 kr.Markedet · 20111.882.368 kr.Markedet · 20132.042.784 kr.Markedet · 20141.754.784 kr.Markedet · 20152.329.344 kr.Markedet · 20161.321.920 kr.Markedet · 20171.807.200 kr.Markedet · 20186.039.216 kr.Markedet · 20192.102.976 kr.Markedet · 20202.769.264 kr.Markedet · 20213.093.696 kr.Markedet · 20224.230.000 kr.Markedet · 20232.297.952 kr.Markedet · 20241.568.592 kr.Markedet · 20254.772.160 kr.Markedet · 20264.198.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
1.407.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
460.320 kr.
I dag · vores estimat
7.468.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte460.320 kr.
  • 1997apr.Solgt, familiehandel1.407.000 kr.
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 16, Enderslev
4652 Hårlev		170 m²1,2 km09-12-20252.105.000 kr.12.382 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²3,9 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby
4652 Hårlev		170 m²2,9 km05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Damvej 9, Enderslev
4652 Hårlev		205 m²1,1 km27-08-20248.981.000 kr.43.810 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²5,1 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²5,6 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Skovkildevej 22A, Vråby
4652 Hårlev		77 m²2,6 km09-02-20263.225.000 kr.41.883 kr./m²
Lundevej 30, Lille Linde
4652 Hårlev		120 m²5,4 km12-08-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²4,3 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²5,3 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden