Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Dyngby Havvej 49, Dyngby Strand

Fritidshus · 55 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.442.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 55 m².1.756.370 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.900.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyngby Havvej 6, Dyngby Strand
8300 Odder		65 m²629 m10-06-20251.820.000 kr.28.000 kr./m²
Dyngby Havvej 28
8300 Odder		80 m²353 m15-09-20262.350.000 kr.29.375 kr./m²
Dyngby Havvej 16, Dyngby Strand
8300 Odder		88 m²501 m21-05-20252.615.000 kr.29.716 kr./m²
Dyngby Havvej 18, Dyngby Strand
8300 Odder		92 m²476 m03-11-20253.850.000 kr.41.848 kr./m²
Engagervej 41, Dyngby Strand
8300 Odder		54 m²447 m19-03-20241.651.000 kr.30.574 kr./m²
Engagervej 6, Dyngby Strand
8300 Odder		55 m²642 m05-10-20241.335.000 kr.24.273 kr./m²
Hasselvænget 3, Dyngby Strand
8300 Odder		59 m²207 m29-06-20251.845.000 kr.31.271 kr./m²
Engagervej 49, Dyngby Strand
8300 Odder		52 m²392 m18-04-20241.635.000 kr.31.442 kr./m²
Egevænget 13, Dyngby Strand
8300 Odder		51 m²291 m28-08-20252.025.000 kr.39.706 kr./m²
Engagervej 86, Dyngby Strand
8300 Odder		51 m²317 m18-08-20262.095.000 kr.41.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden