Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Dyngby Havvej 57B, Dyngby Strand

Fritidshus · 159 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 159 m², grund på 1.172 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 159 m².5.077.506 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk159 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.788.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,86 pct. siden jul. 2020
469k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20205.175.000 kr.I dag · vores estimat5.788.636 kr.Markedet · 1992519.453 kr.Markedet · 19931.127.469 kr.Markedet · 19941.492.851 kr.Markedet · 1995575.739 kr.Markedet · 1996797.385 kr.Markedet · 19971.334.805 kr.Markedet · 19981.068.480 kr.Markedet · 19991.343.709 kr.Markedet · 20001.507.797 kr.Markedet · 20011.508.592 kr.Markedet · 20021.489.035 kr.Markedet · 2003927.447 kr.Markedet · 20041.341.642 kr.Markedet · 20052.782.500 kr.Markedet · 20062.608.395 kr.Markedet · 20072.887.122 kr.Markedet · 20085.640.207 kr.Markedet · 20092.452.734 kr.Markedet · 20102.966.304 kr.Markedet · 20112.073.678 kr.Markedet · 20123.546.972 kr.Markedet · 20132.650.053 kr.Markedet · 20143.226.587 kr.Markedet · 20151.934.553 kr.Markedet · 20163.180.000 kr.Markedet · 20172.405.034 kr.Markedet · 20182.513.631 kr.Markedet · 20192.932.278 kr.Markedet · 20202.703.318 kr.Markedet · 20214.760.142 kr.Markedet · 20224.153.239 kr.Markedet · 20234.318.758 kr.Markedet · 20244.861.266 kr.Markedet · 20254.982.901 kr.Markedet · 20265.394.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.788.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20245.175.000 kr.
  • 1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyngby Havvej 3, Dyngby Strand
8300 Odder		126 m²781 m08-02-20264.250.000 kr.33.730 kr./m²
Dyngby Havvej 18, Dyngby Strand
8300 Odder		92 m²607 m03-11-20253.850.000 kr.41.848 kr./m²
Dyngby Havvej 16, Dyngby Strand
8300 Odder		88 m²632 m21-05-20252.615.000 kr.29.716 kr./m²
Dyngby Havvej 28
8300 Odder		80 m²483 m15-09-20262.350.000 kr.29.375 kr./m²
Elmegårdsvej 4, Dyngby Strand
8300 Odder		130 m²95 m14-04-20243.275.000 kr.25.192 kr./m²
Strandparksvej 5, Saksild Str
8300 Odder		152 m²1,6 km04-06-20242.190.000 kr.14.408 kr./m²
Tværagervej 3, Dyngby Strand
8300 Odder		141 m²1,0 km11-03-20242.700.000 kr.19.149 kr./m²
Starehøj 7, Saksild Str
8300 Odder		154 m²1,7 km07-10-20247.995.000 kr.51.916 kr./m²
Saksild Strandfælled 71
8300 Odder		170 m²1,4 km09-06-20261.495.000 kr.8.794 kr./m²
Saksild Strandfælled 33
8300 Odder		150 m²1,7 km01-03-20264.875.000 kr.32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden