Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Dyngby Havvej 8, Dyngby Strand

Fritidshus · 76 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2018. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 76 m².2.426.984 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.401.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,54 pct. siden aug. 2016
224k908k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.639.000 kr.I dag · vores estimat2.401.866 kr.Markedet · 1992248.292 kr.Markedet · 1993538.916 kr.Markedet · 1994713.564 kr.Markedet · 1995275.196 kr.Markedet · 1996381.140 kr.Markedet · 1997638.020 kr.Markedet · 1998510.720 kr.Markedet · 1999642.276 kr.Markedet · 2000720.708 kr.Markedet · 2001721.088 kr.Markedet · 2002711.740 kr.Markedet · 2003443.308 kr.Markedet · 2004641.288 kr.Markedet · 20051.330.000 kr.Markedet · 20061.246.780 kr.Markedet · 20071.380.008 kr.Markedet · 20082.695.948 kr.Markedet · 20091.172.376 kr.Markedet · 20101.417.856 kr.Markedet · 2011991.192 kr.Markedet · 20121.695.408 kr.Markedet · 20131.266.692 kr.Markedet · 20141.542.268 kr.Markedet · 2015924.692 kr.Markedet · 20161.520.000 kr.Markedet · 20171.149.576 kr.Markedet · 20181.201.484 kr.Markedet · 20191.401.592 kr.Markedet · 20201.292.152 kr.Markedet · 20212.275.288 kr.Markedet · 20221.985.196 kr.Markedet · 20232.064.312 kr.Markedet · 20242.323.624 kr.Markedet · 20252.381.764 kr.Markedet · 20262.578.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.639.000 kr.
I dag · vores estimat
2.401.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.639.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyngby Havvej 28
8300 Odder		80 m²251 m15-09-20262.350.000 kr.29.375 kr./m²
Dyngby Havvej 6, Dyngby Strand
8300 Odder		65 m²27 m10-06-20251.820.000 kr.28.000 kr./m²
Dyngby Havvej 16, Dyngby Strand
8300 Odder		88 m²103 m21-05-20252.615.000 kr.29.716 kr./m²
Dyngby Havvej 18, Dyngby Strand
8300 Odder		92 m²128 m03-11-20253.850.000 kr.41.848 kr./m²
Dyngby Havvej 3, Dyngby Strand
8300 Odder		126 m²55 m08-02-20264.250.000 kr.33.730 kr./m²
Engagervej 5, Dyngby Strand
8300 Odder		78 m²98 m13-08-20262.595.000 kr.33.269 kr./m²
Lyngager 15, Saksild Str
8300 Odder		76 m²648 m27-12-20231.680.000 kr.22.105 kr./m²
Strandparksvej 63B, Saksild Str
8300 Odder		79 m²462 m03-05-20262.525.000 kr.31.962 kr./m²
Engagervej 89, Dyngby Strand
8300 Odder		80 m²393 m24-06-20262.600.000 kr.32.500 kr./m²
Engagervej 7, Dyngby Strand
8300 Odder		68 m²104 m11-11-20251.975.000 kr.29.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden