Dynnesvej 29

Villa · 179 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (7150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.375 kr/m².1.396.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDynnesvej gns: 7.773 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7150-snit 9.399 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.367.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,77 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 880.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte695.000 kr.
2001aug.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1978Bygget
1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dynnesvej 13 7150 Barrit	140 m²	195 m	27-11-2025	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²
Dynnesvej 9 7150 Barrit	128 m²	245 m	21-06-2024	995.000 kr.	7.773 kr./m²
Vangevej 20 7150 Barrit	200 m²	125 m	27-05-2026	2.145.000 kr.	10.725 kr./m²
Vangevej 20 7150 Barrit	200 m²	125 m	13-11-2024	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Vangevej 24 7150 Barrit	207 m²	82 m	05-05-2024	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Korsbækdal 1 7150 Barrit	190 m²	932 m	24-07-2024	1.595.000 kr.	8.395 kr./m²
Vangevej 12 7150 Barrit	148 m²	230 m	06-05-2026	1.350.000 kr.	9.122 kr./m²
Bakkesvinget 17 7150 Barrit	141 m²	152 m	11-09-2024	795.000 kr.	5.638 kr./m²
Fennen 9 7150 Barrit	139 m²	181 m	28-05-2026	1.250.000 kr.	8.993 kr./m²
Barrit Langgade 118 7150 Barrit	140 m²	418 m	12-06-2024	740.000 kr.	5.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu