Dynnesvej 9

Villa · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.757 kr/m².1.100.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDynnesvej gns: 7.773 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7150-snit 9.399 kr/m²-17,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.033.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,91 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2023 · Alm. Salg: 649.200 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.033.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2023feb.Ejerskifte649.200 kr.
1991feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dynnesvej 13 7150 Barrit	140 m²	50 m	27-11-2025	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²
Bakkesvinget 4 7150 Barrit	128 m²	405 m	23-09-2024	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Vangevej 6 7150 Barrit	136 m²	328 m	01-03-2024	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Fennen 9 7150 Barrit	139 m²	192 m	28-05-2026	1.250.000 kr.	8.993 kr./m²
Barrit Langgade 145 7150 Barrit	139 m²	237 m	11-12-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Vangevej 19 7150 Barrit	117 m²	262 m	25-01-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Mikkelbro 6 7150 Barrit	116 m²	211 m	21-10-2024	935.000 kr.	8.060 kr./m²
Fennen 5 7150 Barrit	115 m²	153 m	19-11-2023	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²
Fennen 18 7150 Barrit	116 m²	261 m	23-08-2026	920.000 kr.	7.931 kr./m²
Bagervænget 17 7150 Barrit	119 m²	503 m	08-07-2026	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu