Dyrballevej 2

Villa · 168 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 911 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.425 kr/m².3.793.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyrballevej gns: 21.943 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-9,20 pct.
3Vores vurdering4.976.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,01 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.976.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrballevej 16 8362 Hørning	145 m²	193 m	05-11-2024	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²
Æblehaven 149 8362 Hørning	170 m²	298 m	16-03-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Havremarken 3 8362 Hørning	168 m²	440 m	15-10-2025	2.779.000 kr.	16.542 kr./m²
Pilevænget 9 8362 Hørning	171 m²	399 m	12-07-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Ahornvænget 21 8362 Hørning	172 m²	375 m	28-04-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Elgårdsmindelunden 101 8362 Hørning	168 m²	673 m	13-11-2024	4.998.000 kr.	29.750 kr./m²
Skovlundsvej 10 8362 Hørning	175 m²	364 m	18-06-2024	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Skovlundsvej 7 8362 Hørning	176 m²	327 m	02-03-2025	4.300.000 kr.	24.432 kr./m²
Nyvangsvej 22 8362 Hørning	170 m²	652 m	07-04-2024	4.130.000 kr.	24.294 kr./m²
Birkevænget 3 8362 Hørning	176 m²	371 m	02-06-2026	3.750.000 kr.	21.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu