Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Dyreborgvej 4A

Landejendom · 195 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 24.390 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
24390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.889.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.707 kr/m².4.083.811 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.088.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,13 pct. siden jul. 2021
207k5,4M10,6M15,8M21,0M1993199820022006201020142018202220268. jul. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat3.088.800 kr.Markedet · 1993673.335 kr.Markedet · 19943.102.255 kr.Markedet · 1995547.170 kr.Markedet · 1996207.480 kr.Markedet · 1998465.270 kr.Markedet · 19992.682.420 kr.Markedet · 20001.878.825 kr.Markedet · 20011.779.765 kr.Markedet · 20021.937.130 kr.Markedet · 20032.838.420 kr.Markedet · 20041.624.935 kr.Markedet · 20053.473.145 kr.Markedet · 20063.621.345 kr.Markedet · 200711.149.515 kr.Markedet · 200813.269.165 kr.Markedet · 20092.443.740 kr.Markedet · 201010.380.240 kr.Markedet · 20112.133.690 kr.Markedet · 20121.300.260 kr.Markedet · 20131.739.400 kr.Markedet · 20141.450.995 kr.Markedet · 20152.108.535 kr.Markedet · 20161.175.460 kr.Markedet · 20172.708.355 kr.Markedet · 20181.411.215 kr.Markedet · 20193.992.625 kr.Markedet · 20201.425.450 kr.Markedet · 20212.597.205 kr.Markedet · 20223.319.095 kr.Markedet · 20236.070.740 kr.Markedet · 20241.824.810 kr.Markedet · 20251.790.880 kr.Markedet · 20263.516.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.088.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjernevej 76
5600 Faaborg		215 m²1,9 km15-06-20265.200.000 kr.24.186 kr./m²
Knoldsvej 7, st., Dyreborg
5600 Faaborg		143 m²1,8 km13-05-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Hornelandevej 98A
5600 Faaborg		205 m²4,5 km16-12-20243.927.910 kr.19.161 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne
5600 Faaborg		140 m²3,1 km19-06-20257.495.000 kr.53.536 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²5,3 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Egsgyden 13, Horne
5600 Faaborg		143 m²3,6 km30-06-20263.510.200 kr.24.547 kr./m²
Hornelandevej 109
5600 Faaborg		164 m²5,2 km25-06-20263.125.000 kr.19.055 kr./m²
Lucienhøj 26
5600 Faaborg		164 m²6,2 km29-10-20252.550.000 kr.15.549 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		207 m²7,1 km09-12-20242.500.000 kr.12.077 kr./m²
Hornelandevej 98B
5600 Faaborg		279 m²4,6 km15-10-20243.525.000 kr.12.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden