Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Dyrehavegårdsvej 18, Ganløse

Villa · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 113 m².2.953.255 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.519.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,88 pct. siden nov. 2001
502k1,3M2,1M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020248. nov. 2001737.085 kr.I dag · vores estimat2.519.940 kr.Markedet · 1992606.697 kr.Markedet · 1993674.384 kr.Markedet · 1994751.450 kr.Markedet · 1995764.897 kr.Markedet · 1996794.164 kr.Markedet · 1997905.582 kr.Markedet · 19981.006.378 kr.Markedet · 1999978.467 kr.Markedet · 2000853.150 kr.Markedet · 20011.200.173 kr.Markedet · 20021.266.391 kr.Markedet · 20031.434.196 kr.Markedet · 20041.411.144 kr.Markedet · 20051.410.240 kr.Markedet · 20062.212.540 kr.Markedet · 20071.406.172 kr.Markedet · 20082.073.776 kr.Markedet · 20091.714.436 kr.Markedet · 20101.104.914 kr.Markedet · 20111.670.705 kr.Markedet · 20121.572.960 kr.Markedet · 20131.621.663 kr.Markedet · 20141.460.525 kr.Markedet · 20152.296.951 kr.Markedet · 20161.894.445 kr.Markedet · 20172.088.466 kr.Markedet · 20182.112.196 kr.Markedet · 20192.240.225 kr.Markedet · 20202.382.831 kr.Markedet · 20212.691.773 kr.Markedet · 20222.914.496 kr.Markedet · 20232.757.200 kr.Markedet · 20242.710.644 kr.Markedet · 20252.924.101 kr.Markedet · 20263.269.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2001 · Alm. Salg
737.085 kr.
I dag · vores estimat
2.519.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg737.085 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavegårdsvej 10, Ganløse
3660 Stenløse		133 m²83 m30-11-20243.895.000 kr.29.286 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		204 m²159 m21-03-20244.750.000 kr.23.284 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 1, Ganløse
3660 Stenløse		206 m²171 m29-06-20252.845.000 kr.13.811 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		116 m²232 m28-04-20243.058.000 kr.26.362 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		119 m²391 m05-02-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²
Krogtoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		123 m²195 m23-10-20243.625.000 kr.29.472 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse
3660 Stenløse		110 m²696 m08-12-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Abildtoften 42, Ganløse
3660 Stenløse		122 m²320 m28-11-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²
Smaltoften 1, Ganløse
3660 Stenløse		124 m²437 m17-09-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²
Ærtetoften 9, Ganløse
3660 Stenløse		126 m²352 m04-06-20243.595.000 kr.28.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden