Dyrehavegårdsvej 1B, st., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 394 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.017 kr/m².1.356.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavegårdsvej gns: 16.132 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 24.234 kr/m²-33,40 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.147.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,54 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1997 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavegårdsvej 7R 6000 Kolding	64 m²	143 m	08-06-2026	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7, 2. 6000 Kolding	76 m²	38 m	02-03-2025	1.395.000 kr.	18.355 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7H, 1. mf 6000 Kolding	84 m²	96 m	25-07-2025	1.535.000 kr.	18.274 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. tv 6000 Kolding	62 m²	348 m	28-04-2024	925.000 kr.	14.919 kr./m²
Mindevej 10, st. 6000 Kolding	66 m²	89 m	29-05-2026	1.225.000 kr.	18.561 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	831 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Ågade 13, 1. 6000 Kolding	62 m²	762 m	23-06-2024	945.000 kr.	15.242 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	1,2 km	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Vejlevej 3, 3. th 6000 Kolding	61 m²	1,1 km	03-03-2026	880.000 kr.	14.426 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 103 6000 Kolding	63 m²	892 m	17-07-2026	880.000 kr.	13.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu