Menu
For mæglere Log ind
Dyrehavegårdsvej 28
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dyrehavegårdsvej 28

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1886

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², grund på 277 m², opført i 1886, renoveret i 1955. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.048 kr/m².2.258.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavegårdsvej gns: 16.132 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.379 kr/m²-36,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.332.468 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.862.698 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,04 pct. siden apr. 2014
509k2,0M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20141.100.000 kr.30. nov. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat2.332.468 kr.Markedet · 19921.340.794 kr.Markedet · 1993642.458 kr.Markedet · 1994509.018 kr.Markedet · 1995667.895 kr.Markedet · 19964.401.713 kr.Markedet · 1997621.330 kr.Markedet · 19981.902.632 kr.Markedet · 19991.014.422 kr.Markedet · 20001.445.044 kr.Markedet · 2001865.831 kr.Markedet · 20021.646.455 kr.Markedet · 20031.842.862 kr.Markedet · 20041.971.576 kr.Markedet · 20052.476.424 kr.Markedet · 20062.679.503 kr.Markedet · 20073.398.967 kr.Markedet · 20082.922.197 kr.Markedet · 20091.817.703 kr.Markedet · 20102.405.812 kr.Markedet · 20111.974.356 kr.Markedet · 20122.476.146 kr.Markedet · 20131.644.787 kr.Markedet · 20141.915.698 kr.Markedet · 20151.751.261 kr.Markedet · 20162.316.713 kr.Markedet · 20172.208.015 kr.Markedet · 20181.700.109 kr.Markedet · 20192.076.382 kr.Markedet · 20206.358.555 kr.Markedet · 20212.135.596 kr.Markedet · 20223.381.453 kr.Markedet · 20232.864.790 kr.Markedet · 20242.660.599 kr.Markedet · 20252.761.652 kr.Markedet · 20262.305.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.332.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2003majEjerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerandel overdraget
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavegårdsvej 7H, 1. mf
6000 Kolding		84 m²111 m25-07-20251.535.000 kr.18.274 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7, 2.
6000 Kolding		76 m²115 m02-03-20251.395.000 kr.18.355 kr./m²
Fredericiagade 6, st.
6000 Kolding		139 m²531 m29-10-20251.550.000 kr.11.151 kr./m²
Fredericiagade 40, 1.
6000 Kolding		129 m²200 m14-04-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²
Fynsvej 83, 1. tv
6000 Kolding		144 m²500 m26-06-20261.400.000 kr.9.722 kr./m²
Fynsvej 83, st. tv
6000 Kolding		144 m²500 m19-02-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th
6000 Kolding		145 m²478 m23-08-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Søgade 15, 3.
6000 Kolding		135 m²598 m06-10-20258.250.000 kr.61.111 kr./m²
Fredericiagade 8, 1.
6000 Kolding		145 m²522 m25-11-20251.525.000 kr.10.517 kr./m²
Mazantigade 20, 1.
6000 Kolding		127 m²220 m15-06-20261.700.000 kr.13.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden