Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Dyrehaven 16

Villa · 173 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2023. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.909 kr/m².2.137.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyrehaven gns: 16.763 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²+21,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1986-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.318.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,05 pct. siden mar. 2022
486k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.280.000 kr.14. jan. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat2.318.673 kr.Markedet · 19921.019.316 kr.Markedet · 1993486.476 kr.Markedet · 1994661.898 kr.Markedet · 1995786.285 kr.Markedet · 1996713.798 kr.Markedet · 1997679.717 kr.Markedet · 1998982.294 kr.Markedet · 19991.496.969 kr.Markedet · 20001.374.139 kr.Markedet · 20011.380.886 kr.Markedet · 20021.250.271 kr.Markedet · 20031.316.011 kr.Markedet · 20041.373.793 kr.Markedet · 20051.327.775 kr.Markedet · 20061.739.169 kr.Markedet · 20071.814.251 kr.Markedet · 20081.797.470 kr.Markedet · 20091.735.882 kr.Markedet · 20102.132.917 kr.Markedet · 20111.391.785 kr.Markedet · 20121.112.217 kr.Markedet · 20131.363.067 kr.Markedet · 20141.445.415 kr.Markedet · 20151.491.087 kr.Markedet · 20161.672.737 kr.Markedet · 20171.439.533 kr.Markedet · 20181.621.875 kr.Markedet · 20191.564.439 kr.Markedet · 20201.922.722 kr.Markedet · 20211.815.116 kr.Markedet · 20222.177.551 kr.Markedet · 20232.137.415 kr.Markedet · 20242.310.069 kr.Markedet · 20252.082.055 kr.Markedet · 20262.092.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2022mar.Ejerskifte2.280.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehaven 28
4760 Vordingborg		176 m²126 m30-10-20241.550.000 kr.8.807 kr./m²
Dyrehaven 25
4760 Vordingborg		190 m²83 m09-11-20233.495.000 kr.18.395 kr./m²
Dyrehaven 8
4760 Vordingborg		117 m²54 m17-10-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Skellet 33
4760 Vordingborg		169 m²605 m07-12-20251.335.000 kr.7.899 kr./m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²637 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²
Hjortevænget 22
4760 Vordingborg		156 m²269 m01-06-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²1,0 km05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²829 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Dalvænget 51, Nyråd
4760 Vordingborg		171 m²1,1 km04-09-20253.670.000 kr.21.462 kr./m²
Bakkedraget 12
4760 Vordingborg		159 m²646 m19-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden