Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dyrehaven 2, Sundsmark

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 637 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 156 m².2.169.648 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.157.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,21 pct. siden okt. 1996
275k971k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202422. okt. 19961.026.480 kr.I dag · vores estimat2.157.784 kr.Markedet · 1992772.200 kr.Markedet · 1993755.976 kr.Markedet · 1994797.940 kr.Markedet · 1995780.936 kr.Markedet · 1996752.700 kr.Markedet · 1997275.028 kr.Markedet · 19981.068.912 kr.Markedet · 19991.089.504 kr.Markedet · 2000846.456 kr.Markedet · 20011.146.756 kr.Markedet · 2002988.728 kr.Markedet · 20031.095.120 kr.Markedet · 20041.138.800 kr.Markedet · 20051.133.496 kr.Markedet · 20061.392.768 kr.Markedet · 20071.771.068 kr.Markedet · 20081.938.768 kr.Markedet · 20091.488.552 kr.Markedet · 2010386.256 kr.Markedet · 20111.578.564 kr.Markedet · 20121.569.828 kr.Markedet · 20131.667.640 kr.Markedet · 20141.402.440 kr.Markedet · 20151.454.544 kr.Markedet · 20161.707.264 kr.Markedet · 20171.409.928 kr.Markedet · 20181.332.864 kr.Markedet · 20191.605.864 kr.Markedet · 20201.767.792 kr.Markedet · 20211.865.760 kr.Markedet · 20222.080.416 kr.Markedet · 20231.956.864 kr.Markedet · 20242.251.080 kr.Markedet · 20252.242.032 kr.Markedet · 20262.836.392 kr.Markedet · 20273.060.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 1996 · Alm. Salg
1.026.480 kr.
I dag · vores estimat
2.157.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg1.026.480 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehaven 10, Sundsmark
6400 Sønderborg		128 m²94 m14-09-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²
Nørregade 9, Sundsmark
6400 Sønderborg		157 m²63 m22-01-20261.820.000 kr.11.592 kr./m²
Æblehegnet 16, Sundsmark
6400 Sønderborg		160 m²89 m05-06-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Brombærhegnet 4A, Sundsmark
6400 Sønderborg		158 m²270 m29-03-20242.650.000 kr.16.772 kr./m²
Brombærhegnet 24, Sundsmark
6400 Sønderborg		161 m²137 m10-07-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²
Vinkelvej 5, Sundsmark
6400 Sønderborg		159 m²306 m24-09-20252.200.000 kr.13.836 kr./m²
Slåenhegnet 18
6400 Sønderborg		164 m²224 m20-05-20252.595.000 kr.15.823 kr./m²
Brombærhegnet 1, Sundsmark
6400 Sønderborg		143 m²208 m04-03-20251.999.000 kr.13.979 kr./m²
Nøddehegnet 13
6400 Sønderborg		153 m²981 m11-08-20262.799.000 kr.18.294 kr./m²
Krog-Meyers Vej 44, Ulkebøl
6400 Sønderborg		155 m²1,1 km18-03-20252.450.000 kr.15.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden