Dyrehaven 5, Sundsmark

Villa · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 128 m².1.780.224 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.819.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,47 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1992 · Alm. Salg: 633.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, alm. frit salg633.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehaven 10, Sundsmark 6400 Sønderborg	128 m²	55 m	14-09-2025	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Æblehegnet 15, Sundsmark 6400 Sønderborg	126 m²	119 m	04-07-2024	1.999.000 kr.	15.865 kr./m²
Slåenhegnet 10 6400 Sønderborg	129 m²	293 m	23-05-2024	1.895.000 kr.	14.690 kr./m²
Æblehegnet 8 6400 Sønderborg	133 m²	157 m	03-06-2026	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Æblehegnet 7, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	160 m	27-01-2025	1.875.000 kr.	14.098 kr./m²
Æblehegnet 2, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	182 m	19-02-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Stationsvej 11, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	381 m	30-03-2025	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Brombærhegnet 28, Sundsmark 6400 Sønderborg	136 m²	220 m	18-08-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Ved Skellet 14 6400 Sønderborg	127 m²	682 m	18-02-2026	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Agtoftsvej 14, Ulkebøl 6400 Sønderborg	128 m²	811 m	01-04-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu