Dyrehaven 6

Villa · 139 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 957 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.662 kr/m².1.896.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyrehaven gns: 16.763 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+22,00 pct.
3Vores vurdering2.188.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,50 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.625.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehaven 8 4760 Vordingborg	117 m²	34 m	17-10-2024	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Dyrehaven 16 4760 Vordingborg	173 m²	41 m	09-10-2025	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Dyrehaven 28 4760 Vordingborg	176 m²	167 m	30-10-2024	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Dyrehaven 25 4760 Vordingborg	190 m²	91 m	09-11-2023	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Kærmindevej 34 4760 Vordingborg	140 m²	364 m	24-01-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Hjortevænget 27 4760 Vordingborg	136 m²	258 m	31-08-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Hjortevænget 27 4760 Vordingborg	136 m²	258 m	09-06-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Hjortevænget 27 4760 Vordingborg	136 m²	258 m	15-12-2023	1.535.000 kr.	11.287 kr./m²
Nymarksvej 18 4760 Vordingborg	133 m²	280 m	07-05-2025	1.775.000 kr.	13.346 kr./m²
Grævlingestien 7 4760 Vordingborg	143 m²	618 m	24-04-2025	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu