Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Dyrehavevej 15

Rækkehus · 149 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 461 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
461 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.498 kr/m².10.310.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyrehavevej gns: 69.727 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 65.641 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.193.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 29
8000 Aarhus C		149 m²80 m13-05-202510.625.000 kr.71.309 kr./m²
Dyrehavevej 25
8000 Aarhus C		128 m²57 m10-04-20258.925.000 kr.69.727 kr./m²
Rungstedvej 20A
8000 Aarhus C		146 m²633 m28-01-202410.601.000 kr.72.610 kr./m²
Marselis Boulevard 29
8000 Aarhus C		161 m²682 m11-06-20259.600.000 kr.59.627 kr./m²
Marselis Boulevard 49
8000 Aarhus C		164 m²590 m21-03-20258.650.000 kr.52.744 kr./m²
Rungstedvej 24
8000 Aarhus C		164 m²593 m13-08-202411.900.000 kr.72.561 kr./m²
Bülowsgade 27
8000 Aarhus C		149 m²1,4 km25-06-202615.400.000 kr.103.356 kr./m²
Absalonsgade 26
8000 Aarhus C		153 m²1,3 km10-08-20246.750.000 kr.44.118 kr./m²
Brammersgade 23
8000 Aarhus C		150 m²1,5 km12-08-202511.400.000 kr.76.000 kr./m²
Brammersgade 25
8000 Aarhus C		147 m²1,5 km28-08-20259.250.000 kr.62.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden