Dyrehavevej 5

Villa · 191 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 2.660 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 2660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.694 kr/m².4.021.000 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.469.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+257,10 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.251.606 kr.
I dag · vores estimat: 4.469.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte1.251.606 kr.
2016mar.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
2003Ombygning
2001jan.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnemarks Bakke 10 4140 Borup	145 m²	899 m	23-08-2024	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Dyndetvej 11 4140 Borup	219 m²	1,7 km	11-09-2025	4.795.000 kr.	21.895 kr./m²
Kymervej 23 4140 Borup	187 m²	2,8 km	10-12-2023	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Søvej 35 4140 Borup	191 m²	3,3 km	13-07-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Hovedgaden 32 4140 Borup	189 m²	3,3 km	03-01-2026	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Krotoften 24 4140 Borup	180 m²	3,1 km	06-01-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Solsikkemarken 13 4140 Borup	190 m²	3,6 km	14-12-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Dalbyvej 12, Nr Dalby 4140 Borup	191 m²	3,7 km	30-04-2024	3.950.000 kr.	20.681 kr./m²
Krotoften 23 4140 Borup	175 m²	3,2 km	16-11-2025	4.045.000 kr.	23.114 kr./m²
Lindevej 29 4140 Borup	180 m²	3,4 km	11-01-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu