Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Dyrehegnet 14

Villa · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.872 kr/m².4.298.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehegnet gns: 28.306 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.105.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+555,16 pct. siden maj 1999
627k2,2M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. maj 1999626.600 kr.I dag · vores estimat4.105.252 kr.Markedet · 1992813.020 kr.Markedet · 1993750.100 kr.Markedet · 1994921.310 kr.Markedet · 19951.022.580 kr.Markedet · 19961.145.040 kr.Markedet · 19971.232.140 kr.Markedet · 19981.084.850 kr.Markedet · 19991.475.500 kr.Markedet · 20001.357.460 kr.Markedet · 20011.765.660 kr.Markedet · 20021.617.720 kr.Markedet · 20031.625.650 kr.Markedet · 20041.635.920 kr.Markedet · 20052.515.240 kr.Markedet · 20063.116.490 kr.Markedet · 20072.734.290 kr.Markedet · 20082.443.870 kr.Markedet · 20091.325.740 kr.Markedet · 20102.347.280 kr.Markedet · 20112.444.390 kr.Markedet · 20122.073.890 kr.Markedet · 20131.482.520 kr.Markedet · 20142.163.720 kr.Markedet · 20152.310.100 kr.Markedet · 20162.890.290 kr.Markedet · 20173.058.770 kr.Markedet · 20183.164.590 kr.Markedet · 20193.162.250 kr.Markedet · 20203.279.510 kr.Markedet · 20213.689.530 kr.Markedet · 20223.599.050 kr.Markedet · 20234.178.590 kr.Markedet · 20244.664.140 kr.Markedet · 20254.284.540 kr.Markedet · 20265.765.370 kr.Markedet · 20276.857.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1999 · Alm. Salg
626.600 kr.
I dag · vores estimat
4.105.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg626.600 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehegnet 40
2740 Skovlunde		187 m²265 m03-12-20242.975.000 kr.15.909 kr./m²
Ståbyvej 5
2740 Skovlunde		129 m²268 m17-01-20244.745.000 kr.36.783 kr./m²
Bøgevej 4
2740 Skovlunde		127 m²162 m29-11-20233.800.000 kr.29.921 kr./m²
Bøgevej 16
2740 Skovlunde		124 m²123 m10-05-20243.700.000 kr.29.839 kr./m²
Vibyvej 5
2740 Skovlunde		128 m²379 m13-02-20265.885.000 kr.45.977 kr./m²
Horsevang 7A
2740 Skovlunde		126 m²273 m19-09-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Ellekildevej 38
2740 Skovlunde		128 m²411 m08-06-20265.500.000 kr.42.969 kr./m²
Ved Hanevad 18
2740 Skovlunde		130 m²653 m16-02-20253.850.000 kr.29.615 kr./m²
Bøgevej 2
2740 Skovlunde		138 m²191 m12-04-20253.700.000 kr.26.812 kr./m²
Hårbyvej 19
2740 Skovlunde		123 m²312 m06-04-20244.425.000 kr.35.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden