Dyrehegnet 15

Villa · 132 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.840 kr/m².4.505.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehegnet gns: 28.306 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-34,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.400.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,81 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.400.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2003aug.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehegnet 40 2740 Skovlunde	187 m²	247 m	03-12-2024	2.975.000 kr.	15.909 kr./m²
Ståbyvej 5 2740 Skovlunde	129 m²	229 m	17-01-2024	4.745.000 kr.	36.783 kr./m²
Bøgevej 4 2740 Skovlunde	127 m²	199 m	29-11-2023	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Vibyvej 5 2740 Skovlunde	128 m²	329 m	13-02-2026	5.885.000 kr.	45.977 kr./m²
Bøgevej 2 2740 Skovlunde	138 m²	222 m	12-04-2025	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Ellekildevej 38 2740 Skovlunde	128 m²	379 m	08-06-2026	5.500.000 kr.	42.969 kr./m²
Almeengen 6 2740 Skovlunde	139 m²	217 m	21-09-2026	5.250.000 kr.	37.770 kr./m²
Græsvang 14 2740 Skovlunde	136 m²	407 m	13-12-2025	5.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Horsevang 7A 2740 Skovlunde	126 m²	288 m	19-09-2024	4.400.000 kr.	34.921 kr./m²
Bøgevej 16 2740 Skovlunde	124 m²	179 m	10-05-2024	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu