Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Dyrehegnet 18

Villa · 191 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1978. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.535 kr/m².6.118.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehegnet gns: 28.306 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.523.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,41 pct. siden apr. 2008
1,0M3,3M5,6M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20082.995.000 kr.I dag · vores estimat5.523.018 kr.Markedet · 19921.194.514 kr.Markedet · 19931.102.070 kr.Markedet · 19941.353.617 kr.Markedet · 19951.502.406 kr.Markedet · 19961.682.328 kr.Markedet · 19971.810.298 kr.Markedet · 19981.593.895 kr.Markedet · 19992.167.850 kr.Markedet · 20001.994.422 kr.Markedet · 20012.594.162 kr.Markedet · 20022.376.804 kr.Markedet · 20032.388.455 kr.Markedet · 20042.403.544 kr.Markedet · 20053.695.468 kr.Markedet · 20064.578.843 kr.Markedet · 20074.017.303 kr.Markedet · 20083.590.609 kr.Markedet · 20091.947.818 kr.Markedet · 20103.448.696 kr.Markedet · 20113.591.373 kr.Markedet · 20123.047.023 kr.Markedet · 20132.178.164 kr.Markedet · 20143.179.004 kr.Markedet · 20153.394.070 kr.Markedet · 20164.246.503 kr.Markedet · 20174.494.039 kr.Markedet · 20184.649.513 kr.Markedet · 20194.646.075 kr.Markedet · 20204.818.357 kr.Markedet · 20215.420.771 kr.Markedet · 20225.287.835 kr.Markedet · 20236.139.313 kr.Markedet · 20246.852.698 kr.Markedet · 20256.294.978 kr.Markedet · 20268.470.659 kr.Markedet · 202710.074.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.523.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehegnet 40
2740 Skovlunde		187 m²226 m03-12-20242.975.000 kr.15.909 kr./m²
Melbyvej 5
2740 Skovlunde		192 m²313 m26-01-20253.806.000 kr.19.823 kr./m²
Hårbyvej 11
2740 Skovlunde		186 m²235 m20-10-20246.300.000 kr.33.871 kr./m²
Vibyvej 7
2740 Skovlunde		194 m²346 m22-10-20256.850.000 kr.35.309 kr./m²
Ellekildevej 17
2740 Skovlunde		183 m²286 m05-02-20243.200.000 kr.17.486 kr./m²
Udbyvej 7
2740 Skovlunde		182 m²271 m04-01-20279.600.000 kr.52.747 kr./m²
Udbyvej 7
2740 Skovlunde		182 m²271 m29-09-20269.600.000 kr.52.747 kr./m²
Melbyvej 8
2740 Skovlunde		180 m²346 m17-06-20244.750.000 kr.26.389 kr./m²
Pilevej 16
2740 Skovlunde		173 m²70 m06-03-20257.550.000 kr.43.642 kr./m²
Gambyvej 4
2740 Skovlunde		175 m²204 m21-08-20256.550.000 kr.37.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden