Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Dyrehegnet 19

Villa · 149 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.586 kr/m².4.919.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehegnet gns: 28.306 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.352.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,77 pct. siden aug. 1999
700k2,5M4,3M6,1M7,9M1992199620002004200820122016202020245. aug. 1999700.000 kr.I dag · vores estimat4.352.372 kr.Markedet · 1992931.846 kr.Markedet · 1993859.730 kr.Markedet · 19941.055.963 kr.Markedet · 19951.172.034 kr.Markedet · 19961.312.392 kr.Markedet · 19971.412.222 kr.Markedet · 19981.243.405 kr.Markedet · 19991.691.150 kr.Markedet · 20001.555.858 kr.Markedet · 20012.023.718 kr.Markedet · 20021.854.156 kr.Markedet · 20031.863.245 kr.Markedet · 20041.875.016 kr.Markedet · 20052.882.852 kr.Markedet · 20063.571.977 kr.Markedet · 20073.133.917 kr.Markedet · 20082.801.051 kr.Markedet · 20091.519.502 kr.Markedet · 20102.690.344 kr.Markedet · 20112.801.647 kr.Markedet · 20122.376.997 kr.Markedet · 20131.699.196 kr.Markedet · 20142.479.956 kr.Markedet · 20152.647.730 kr.Markedet · 20163.312.717 kr.Markedet · 20173.505.821 kr.Markedet · 20183.627.107 kr.Markedet · 20193.624.425 kr.Markedet · 20203.758.823 kr.Markedet · 20214.228.769 kr.Markedet · 20224.125.065 kr.Markedet · 20234.789.307 kr.Markedet · 20245.345.822 kr.Markedet · 20254.910.742 kr.Markedet · 20266.608.001 kr.Markedet · 20277.859.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1999 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.352.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehegnet 40
2740 Skovlunde		187 m²210 m03-12-20242.975.000 kr.15.909 kr./m²
Hårbyvej 4
2740 Skovlunde		147 m²146 m10-06-20265.600.000 kr.38.095 kr./m²
Humlevang 12
2740 Skovlunde		148 m²244 m09-04-20244.875.000 kr.32.939 kr./m²
Åbyvej 15
2740 Skovlunde		146 m²162 m07-05-20265.100.000 kr.34.932 kr./m²
Dyvels Krat 9
2740 Skovlunde		153 m²180 m16-04-20255.800.000 kr.37.908 kr./m²
Søbyvej 9
2740 Skovlunde		150 m²442 m28-07-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Nederbyvej 49
2740 Skovlunde		147 m²402 m02-06-20244.650.000 kr.31.633 kr./m²
Åbyvej 34
2740 Skovlunde		146 m²368 m25-03-20254.475.000 kr.30.651 kr./m²
Ellekildevej 44
2740 Skovlunde		152 m²398 m25-06-20247.495.000 kr.49.309 kr./m²
Åbyvej 59
2740 Skovlunde		152 m²485 m09-10-20243.925.000 kr.25.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden