Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Dyrespringvej 9B

Villa · 245 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1985. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.657 kr/m².6.151.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.300.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,02 pct. siden nov. 2016
1,4M3,8M6,2M8,6M11,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20165.000.000 kr.I dag · vores estimat6.300.853 kr.Markedet · 19921.501.605 kr.Markedet · 19931.462.650 kr.Markedet · 19941.775.025 kr.Markedet · 19951.481.515 kr.Markedet · 19961.687.805 kr.Markedet · 19972.434.565 kr.Markedet · 19982.890.265 kr.Markedet · 19992.741.305 kr.Markedet · 20002.781.975 kr.Markedet · 20013.080.630 kr.Markedet · 20023.088.225 kr.Markedet · 20033.069.115 kr.Markedet · 20043.267.320 kr.Markedet · 20054.569.250 kr.Markedet · 20066.259.505 kr.Markedet · 20076.558.650 kr.Markedet · 20085.445.370 kr.Markedet · 20094.738.055 kr.Markedet · 20105.113.150 kr.Markedet · 20115.843.495 kr.Markedet · 20124.401.915 kr.Markedet · 20135.339.775 kr.Markedet · 20144.585.175 kr.Markedet · 20155.436.795 kr.Markedet · 20165.858.685 kr.Markedet · 20175.716.585 kr.Markedet · 20185.752.600 kr.Markedet · 20196.141.415 kr.Markedet · 20206.652.975 kr.Markedet · 20217.742.980 kr.Markedet · 20228.723.470 kr.Markedet · 20237.745.185 kr.Markedet · 20248.010.765 kr.Markedet · 20258.680.840 kr.Markedet · 202610.951.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.300.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, andet5.000.000 kr.
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1985Ombygning
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærnestykket 2
2730 Herlev		239 m²951 m22-07-20246.600.000 kr.27.615 kr./m²
Avnedevej 9
2730 Herlev		224 m²484 m29-08-20244.250.000 kr.18.973 kr./m²
Godstedvej 5
2730 Herlev		270 m²462 m25-11-20233.500.000 kr.12.963 kr./m²
Våbenstedvej 85
2730 Herlev		216 m²413 m13-02-20258.995.000 kr.41.644 kr./m²
Lidsøvej 57
2730 Herlev		216 m²551 m06-08-20254.150.000 kr.19.213 kr./m²
Flintingevej 7
2730 Herlev		201 m²128 m08-07-20245.900.000 kr.29.353 kr./m²
Rørbækvej 13
2730 Herlev		204 m²236 m07-11-20238.275.000 kr.40.564 kr./m²
Hededammen 18
2730 Herlev		216 m²698 m15-04-20247.390.000 kr.34.213 kr./m²
Hyldtoftevej 9
2730 Herlev		198 m²121 m13-02-20258.500.000 kr.42.929 kr./m²
Buderupvej 16
2730 Herlev		207 m²454 m13-04-20253.955.000 kr.19.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden