Dyrkobbel 121

Villa · 168 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2002. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 841 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.190 kr/m².1.759.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyrkobbel gns: 10.534 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.305 kr/m²-26,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.089.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1963,99 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1997 · Alm. Salg: 101.224 kr.
I dag · vores estimat: 2.089.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
2002Ombygning
1998Bygget
1997sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998101.224 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrkobbel 6 6300 Gråsten	166 m²	287 m	29-11-2024	1.625.000 kr.	9.789 kr./m²
Dyrkobbel 53 6300 Gråsten	160 m²	137 m	07-05-2025	2.395.000 kr.	14.969 kr./m²
Dyrkobbel 127 6300 Gråsten	156 m²	50 m	02-09-2026	2.095.000 kr.	13.429 kr./m²
Dyrkobbel 41 6300 Gråsten	155 m²	187 m	12-01-2025	2.195.000 kr.	14.161 kr./m²
Dyrkobbel 91 6300 Gråsten	178 m²	361 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²
Dyrkobbel 144 6300 Gråsten	149 m²	162 m	05-02-2026	1.790.000 kr.	12.013 kr./m²
Dyrkobbel 3C 6300 Gråsten	143 m²	291 m	07-05-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Dyrkobbel 156 6300 Gråsten	136 m²	126 m	25-04-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Nalmadebro 7 6300 Gråsten	167 m²	379 m	21-04-2024	1.725.000 kr.	10.329 kr./m²
Vibevej 3 6300 Gråsten	166 m²	445 m	26-11-2023	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu