Dyrkobbel 168

Villa · 163 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.043 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1043 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.190 kr/m².1.759.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyrkobbel gns: 10.534 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.305 kr/m²-26,40 pct.
3Vores vurdering2.034.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,71 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1992 · Alm. Salg: 489.451 kr.
I dag · vores estimat: 2.034.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
1992feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007489.451 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrkobbel 53 6300 Gråsten	160 m²	246 m	07-05-2025	2.395.000 kr.	14.969 kr./m²
Dyrkobbel 127 6300 Gråsten	156 m²	122 m	02-09-2026	2.095.000 kr.	13.429 kr./m²
Dyrkobbel 6 6300 Gråsten	166 m²	375 m	29-11-2024	1.625.000 kr.	9.789 kr./m²
Dyrkobbel 41 6300 Gråsten	155 m²	278 m	12-01-2025	2.195.000 kr.	14.161 kr./m²
Dyrkobbel 144 6300 Gråsten	149 m²	138 m	05-02-2026	1.790.000 kr.	12.013 kr./m²
Dyrkobbel 91 6300 Gråsten	178 m²	375 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²
Dyrkobbel 3C 6300 Gråsten	143 m²	340 m	07-05-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Dyrkobbel 156 6300 Gråsten	136 m²	113 m	25-04-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Nalmadebro 7 6300 Gråsten	167 m²	261 m	21-04-2024	1.725.000 kr.	10.329 kr./m²
Vibevej 3 6300 Gråsten	166 m²	321 m	26-11-2023	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu