Menu
For mæglere Log ind
Dyrlæge Jürgensensgade 1
C

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Dyrlæge Jürgensensgade 1

Villa · 216 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.080 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.178 kr/m².3.803.678 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.018.281 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 6.953.234 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtbodgade 10, Svaneke
3740 Svaneke		215 m²486 m27-08-20247.200.000 kr.33.488 kr./m²
Storegade 14, Svaneke
3740 Svaneke		207 m²470 m13-11-20233.800.000 kr.18.357 kr./m²
Tempelvej 14, Svaneke
3740 Svaneke		193 m²269 m29-05-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		191 m²200 m27-10-20245.200.000 kr.27.225 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke
3740 Svaneke		185 m²158 m04-09-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²
Møllebakken 7A, Svaneke
3740 Svaneke		169 m²161 m11-06-20242.850.000 kr.16.864 kr./m²
Gryneparken 26, Ibsker
3740 Svaneke		176 m²425 m25-05-20242.700.000 kr.15.341 kr./m²
Storegade 16, Svaneke
3740 Svaneke		174 m²453 m28-05-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Madvigsgade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		168 m²473 m19-02-20243.100.000 kr.18.452 kr./m²
Østermarievej 5, Ibsker
3740 Svaneke		177 m²810 m26-07-20262.011.787 kr.11.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden