Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Dyrlægegårds Alle 142

Villa · 114 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.582 kr/m².3.391.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrlægegårds gns: 26.294 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.005 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.198.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,02 pct. siden aug. 2017
522k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20172.195.000 kr.29. apr. 20222.855.000 kr.31. maj 20242.855.000 kr.I dag · vores estimat3.198.049 kr.Markedet · 1992589.722 kr.Markedet · 1993730.968 kr.Markedet · 1994624.150 kr.Markedet · 1995580.374 kr.Markedet · 1996597.360 kr.Markedet · 1997800.850 kr.Markedet · 1998958.626 kr.Markedet · 1999925.908 kr.Markedet · 20001.104.432 kr.Markedet · 20011.155.960 kr.Markedet · 20021.423.404 kr.Markedet · 20031.358.766 kr.Markedet · 20041.463.874 kr.Markedet · 20051.679.790 kr.Markedet · 20062.224.140 kr.Markedet · 20072.502.414 kr.Markedet · 20082.198.034 kr.Markedet · 20091.468.662 kr.Markedet · 20101.669.302 kr.Markedet · 20111.950.084 kr.Markedet · 20121.755.030 kr.Markedet · 20131.710.000 kr.Markedet · 20141.353.750 kr.Markedet · 20151.838.478 kr.Markedet · 20161.830.612 kr.Markedet · 20172.103.528 kr.Markedet · 20181.873.818 kr.Markedet · 20192.017.572 kr.Markedet · 20202.153.346 kr.Markedet · 20212.536.728 kr.Markedet · 20222.965.710 kr.Markedet · 20232.406.084 kr.Markedet · 20242.480.526 kr.Markedet · 20252.868.240 kr.Markedet · 20263.129.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
29. apr. 2022 · Alm. Salg
2.855.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.855.000 kr.
I dag · vores estimat
3.198.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte2.855.000 kr.
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.855.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrlægegårds Alle 148
3600 Frederikssund		114 m²72 m26-05-20253.600.000 kr.31.579 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 136
3600 Frederikssund		114 m²77 m13-11-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 102
3600 Frederikssund		114 m²168 m17-04-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 78
3600 Frederikssund		114 m²182 m13-11-20242.795.000 kr.24.518 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 21
3600 Frederikssund		122 m²268 m02-10-20243.395.000 kr.27.828 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 13
3600 Frederikssund		122 m²304 m14-11-20232.675.000 kr.21.926 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 116
3600 Frederikssund		133 m²66 m19-01-20253.415.000 kr.25.677 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 92
3600 Frederikssund		141 m²88 m14-03-20243.500.000 kr.24.823 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 14
3600 Frederikssund		149 m²344 m25-06-20243.945.000 kr.26.477 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 91
3600 Frederikssund		156 m²155 m17-06-20264.195.000 kr.26.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden