Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Dyrlundsvej 2, Magleby

Villa · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.592 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 13.212 kr/m² × 113 m².1.492.956 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.202.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,47 pct. siden maj 1999
164k1,2M2,2M3,2M4,2M19921997200120052009201320172021202518. maj 1999739.930 kr.I dag · vores estimat1.202.166 kr.Markedet · 1992548.954 kr.Markedet · 1994622.856 kr.Markedet · 1995584.436 kr.Markedet · 1996563.644 kr.Markedet · 1997163.737 kr.Markedet · 1998672.802 kr.Markedet · 1999908.068 kr.Markedet · 20001.649.009 kr.Markedet · 2001960.500 kr.Markedet · 2002841.737 kr.Markedet · 20031.386.849 kr.Markedet · 2004763.654 kr.Markedet · 20051.448.773 kr.Markedet · 20061.384.476 kr.Markedet · 20071.681.440 kr.Markedet · 20081.864.952 kr.Markedet · 2009966.489 kr.Markedet · 20101.294.415 kr.Markedet · 2011445.220 kr.Markedet · 20121.200.060 kr.Markedet · 2013819.702 kr.Markedet · 2014947.731 kr.Markedet · 20151.585.955 kr.Markedet · 20161.035.871 kr.Markedet · 2017602.064 kr.Markedet · 20181.450.694 kr.Markedet · 20191.177.121 kr.Markedet · 20201.014.175 kr.Markedet · 20211.333.739 kr.Markedet · 20221.074.291 kr.Markedet · 2023842.867 kr.Markedet · 20241.017.000 kr.Markedet · 2025993.044 kr.Markedet · 20261.285.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1999 · Alm. Salg
739.930 kr.
I dag · vores estimat
1.202.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg739.930 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 10C, Magleby
4672 Klippinge		111 m²1,9 km01-07-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Toften 6, Magleby
4672 Klippinge		118 m²1,8 km17-06-2024551.000 kr.4.669 kr./m²
Kirkevej 20, Magleby
4672 Klippinge		117 m²2,1 km03-07-20251.625.000 kr.13.889 kr./m²
Smedevænget 6, Magleby
4672 Klippinge		126 m²2,0 km17-06-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Borgergade 4, Magleby
4672 Klippinge		129 m²1,9 km17-11-20241.110.000 kr.8.605 kr./m²
Oldekrogen 11, Magleby
4672 Klippinge		93 m²2,4 km28-10-20251.750.000 kr.18.817 kr./m²
Kirkevej 2A, Magleby
4672 Klippinge		125 m²3,1 km10-03-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²
Gammel Skolevej 8A
4672 Klippinge		113 m²4,0 km22-12-20251.600.000 kr.14.159 kr./m²
Gammel Køgevej 10
4672 Klippinge		114 m²3,9 km18-10-20251.950.000 kr.17.105 kr./m²
Nørregårdsvej 5, Magleby
4672 Klippinge		165 m²443 m12-01-20251.450.000 kr.8.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden