Dyrskuevej 1

Villa · 153 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 507 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1994. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.383 kr/m².1.443.750 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.885.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,70 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte625.000 kr.
1994Ombygning
1987okt.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soelbergsvej 19 7900 Nykøbing M	150 m²	566 m	23-07-2025	1.905.000 kr.	12.700 kr./m²
Syrenvej 8 7900 Nykøbing M	153 m²	737 m	26-01-2026	1.687.500 kr.	11.029 kr./m²
Porsvej 10 7900 Nykøbing M	151 m²	648 m	28-10-2024	875.000 kr.	5.795 kr./m²
Fyrvejen 62 7900 Nykøbing M	150 m²	668 m	17-03-2024	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Østergade 46 7900 Nykøbing M	161 m²	425 m	04-08-2026	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Fredensvej 16 7900 Nykøbing M	161 m²	467 m	26-05-2024	1.860.000 kr.	11.553 kr./m²
Lærkevej 8 7900 Nykøbing M	146 m²	548 m	19-01-2025	1.710.000 kr.	11.712 kr./m²
Granskovvej 21 7900 Nykøbing M	150 m²	768 m	17-07-2025	1.255.000 kr.	8.367 kr./m²
Bøgevej 8 7900 Nykøbing M	163 m²	464 m	01-07-2026	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Nørrebro 93 7900 Nykøbing M	147 m²	677 m	31-01-2024	420.000 kr.	2.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu