Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dyrupgårds Allé 108, Dyrup

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
841 m²
Indbygget carport
14 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 120 m².2.707.680 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.379.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,74 pct. siden jan. 2022
518k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat2.379.240 kr.Markedet · 1992567.240 kr.Markedet · 1993661.680 kr.Markedet · 1994622.080 kr.Markedet · 1995604.080 kr.Markedet · 1996651.240 kr.Markedet · 1997699.000 kr.Markedet · 1998862.560 kr.Markedet · 1999934.560 kr.Markedet · 2000982.440 kr.Markedet · 20011.038.120 kr.Markedet · 2002992.160 kr.Markedet · 2003995.280 kr.Markedet · 2004916.800 kr.Markedet · 20051.312.080 kr.Markedet · 20061.336.080 kr.Markedet · 20071.925.640 kr.Markedet · 20081.687.320 kr.Markedet · 20091.486.800 kr.Markedet · 20101.730.520 kr.Markedet · 20111.269.120 kr.Markedet · 20121.608.720 kr.Markedet · 20131.614.840 kr.Markedet · 20141.687.080 kr.Markedet · 20151.611.600 kr.Markedet · 20161.876.200 kr.Markedet · 20171.931.040 kr.Markedet · 20181.923.120 kr.Markedet · 20192.009.400 kr.Markedet · 20202.303.640 kr.Markedet · 20212.458.920 kr.Markedet · 20222.584.560 kr.Markedet · 20232.201.400 kr.Markedet · 20242.363.280 kr.Markedet · 20253.037.560 kr.Markedet · 20262.717.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Lunds Allé 27, Dyrup
5250 Odense SV		118 m²145 m22-05-20241.865.000 kr.15.805 kr./m²
Chr. Lunds Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		118 m²182 m28-10-20252.050.000 kr.17.373 kr./m²
Vibekevej 17, Dyrup
5250 Odense SV		120 m²335 m25-03-20253.299.000 kr.27.492 kr./m²
Chr. Lunds Allé 23, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²169 m07-11-20242.400.000 kr.20.690 kr./m²
Gammel Ådalsvej 11, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²276 m06-06-20242.650.000 kr.21.545 kr./m²
Askvej 6, Dyrup
5250 Odense SV		120 m²486 m09-09-20252.245.000 kr.18.708 kr./m²
Lisas Allé 2, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²105 m25-09-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Dyrupgårdvænget 32, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²144 m01-07-20242.950.000 kr.23.413 kr./m²
Chr. Lunds Allé 5, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²309 m20-06-20252.050.000 kr.17.672 kr./m²
Lisas Allé 10, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²176 m11-02-20242.660.000 kr.21.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden