Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dyrupgårds Allé 115, Dyrup

Villa · 232 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.130 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 232 m².5.234.848 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.350.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,74 pct. siden jul. 2015
1,0M2,4M3,9M5,3M6,7M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20153.487.500 kr.I dag · vores estimat4.350.362 kr.Markedet · 19921.096.664 kr.Markedet · 19931.279.248 kr.Markedet · 19941.202.688 kr.Markedet · 19951.167.888 kr.Markedet · 19961.259.064 kr.Markedet · 19971.351.400 kr.Markedet · 19981.667.616 kr.Markedet · 19991.806.816 kr.Markedet · 20001.899.384 kr.Markedet · 20012.007.032 kr.Markedet · 20021.918.176 kr.Markedet · 20031.924.208 kr.Markedet · 20041.772.480 kr.Markedet · 20052.536.688 kr.Markedet · 20062.583.088 kr.Markedet · 20073.722.904 kr.Markedet · 20083.262.152 kr.Markedet · 20092.874.480 kr.Markedet · 20103.345.672 kr.Markedet · 20112.453.632 kr.Markedet · 20123.110.192 kr.Markedet · 20133.122.024 kr.Markedet · 20143.261.688 kr.Markedet · 20153.115.760 kr.Markedet · 20163.627.320 kr.Markedet · 20173.733.344 kr.Markedet · 20183.718.032 kr.Markedet · 20193.884.840 kr.Markedet · 20204.453.704 kr.Markedet · 20214.753.912 kr.Markedet · 20224.996.816 kr.Markedet · 20234.256.040 kr.Markedet · 20244.569.008 kr.Markedet · 20255.872.616 kr.Markedet · 20265.254.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2015 · Alm. Salg
3.487.500 kr.
I dag · vores estimat
4.350.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg3.487.500 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nils Erlings Allé 18, Dyrup
5250 Odense SV		232 m²236 m23-09-20257.350.000 kr.31.681 kr./m²
Faaborgvej 265, Dyrup
5250 Odense SV		232 m²658 m24-06-20243.270.000 kr.14.095 kr./m²
Ådalsvej 240, Dyrup
5250 Odense SV		239 m²559 m20-08-20244.760.000 kr.19.916 kr./m²
Ådalsvej 231, Dyrup
5250 Odense SV		248 m²343 m26-03-20253.675.000 kr.14.819 kr./m²
Lisas Allé 7, Dyrup
5250 Odense SV		210 m²176 m04-07-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Ådalsvej 365, Dyrup
5250 Odense SV		224 m²698 m09-12-20253.317.000 kr.14.808 kr./m²
Ediths Allé 18, Dyrup
5250 Odense SV		265 m²189 m08-05-20269.800.000 kr.36.981 kr./m²
Birgits Allé 9, Dyrup
5250 Odense SV		204 m²456 m28-05-20264.599.000 kr.22.544 kr./m²
Ådalsvej 216, Dyrup
5250 Odense SV		195 m²205 m23-06-20264.400.000 kr.22.564 kr./m²
Nils Erlings Allé 22, Dyrup
5250 Odense SV		196 m²288 m27-03-20255.400.000 kr.27.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden