Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dyrupgårds Allé 138, Dyrup

Villa · 177 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
851 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 177 m².3.993.828 kr.
  2. 2Vores vurdering4.315.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,06 pct. siden sep. 2022
765k1,9M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20224.545.000 kr.I dag · vores estimat4.315.190 kr.Markedet · 1992836.679 kr.Markedet · 1993975.978 kr.Markedet · 1994917.568 kr.Markedet · 1995891.018 kr.Markedet · 1996960.579 kr.Markedet · 19971.031.025 kr.Markedet · 19981.272.276 kr.Markedet · 19991.378.476 kr.Markedet · 20001.449.099 kr.Markedet · 20011.531.227 kr.Markedet · 20021.463.436 kr.Markedet · 20031.468.038 kr.Markedet · 20041.352.280 kr.Markedet · 20051.935.318 kr.Markedet · 20061.970.718 kr.Markedet · 20072.840.319 kr.Markedet · 20082.488.797 kr.Markedet · 20092.193.030 kr.Markedet · 20102.552.517 kr.Markedet · 20111.871.952 kr.Markedet · 20122.372.862 kr.Markedet · 20132.381.889 kr.Markedet · 20142.488.443 kr.Markedet · 20152.377.110 kr.Markedet · 20162.767.395 kr.Markedet · 20172.848.284 kr.Markedet · 20182.836.602 kr.Markedet · 20192.963.865 kr.Markedet · 20203.397.869 kr.Markedet · 20213.626.907 kr.Markedet · 20223.812.226 kr.Markedet · 20233.247.065 kr.Markedet · 20243.485.838 kr.Markedet · 20254.480.401 kr.Markedet · 20264.008.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
4.545.000 kr.
I dag · vores estimat
4.315.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg4.545.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nils Erlings Allé 2, Dyrup
5250 Odense SV		182 m²104 m17-06-20254.587.500 kr.25.206 kr./m²
Dyrupgårdvænget 73, Dyrup
5250 Odense SV		180 m²205 m08-12-20244.350.000 kr.24.167 kr./m²
Dyrupgårdvænget 56, Dyrup
5250 Odense SV		174 m²339 m16-09-20254.400.000 kr.25.287 kr./m²
Nils Erlings Allé 28, Dyrup
5250 Odense SV		180 m²393 m16-12-20246.250.000 kr.34.722 kr./m²
Dyrupgårdvænget 11, Dyrup
5250 Odense SV		186 m²173 m17-11-20234.265.000 kr.22.930 kr./m²
Dyrupgårdvænget 71, Dyrup
5250 Odense SV		188 m²185 m13-03-20244.850.000 kr.25.798 kr./m²
Nils Erlings Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		184 m²370 m01-02-20254.025.000 kr.21.875 kr./m²
Lisas Allé 42, Dyrup
5250 Odense SV		182 m²485 m13-06-20243.100.000 kr.17.033 kr./m²
Dyrupgårdvænget 95, Dyrup
5250 Odense SV		184 m²408 m14-11-20232.600.000 kr.14.130 kr./m²
Lisas Allé 8, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²202 m27-05-20253.806.500 kr.23.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden