Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dyrupgårds Allé 99, Dyrup

Villa · 213 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1887. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
980 m²
Udestue
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 213 m².4.806.132 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.286.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,47 pct. siden dec. 2005
920k2,2M3,5M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20051.120.000 kr.I dag · vores estimat3.286.849 kr.Markedet · 19921.006.851 kr.Markedet · 19931.174.482 kr.Markedet · 19941.104.192 kr.Markedet · 19951.072.242 kr.Markedet · 19961.155.951 kr.Markedet · 19971.240.725 kr.Markedet · 19981.531.044 kr.Markedet · 19991.658.844 kr.Markedet · 20001.743.831 kr.Markedet · 20011.842.663 kr.Markedet · 20021.761.084 kr.Markedet · 20031.766.622 kr.Markedet · 20041.627.320 kr.Markedet · 20052.328.942 kr.Markedet · 20062.371.542 kr.Markedet · 20073.418.011 kr.Markedet · 20082.994.993 kr.Markedet · 20092.639.070 kr.Markedet · 20103.071.673 kr.Markedet · 20112.252.688 kr.Markedet · 20122.855.478 kr.Markedet · 20132.866.341 kr.Markedet · 20142.994.567 kr.Markedet · 20152.860.590 kr.Markedet · 20163.330.255 kr.Markedet · 20173.427.596 kr.Markedet · 20183.413.538 kr.Markedet · 20193.566.685 kr.Markedet · 20204.088.961 kr.Markedet · 20214.364.583 kr.Markedet · 20224.587.594 kr.Markedet · 20233.907.485 kr.Markedet · 20244.194.822 kr.Markedet · 20255.391.669 kr.Markedet · 20264.824.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2005 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
3.286.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisas Allé 7, Dyrup
5250 Odense SV		210 m²358 m04-07-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Birgits Allé 9, Dyrup
5250 Odense SV		204 m²523 m28-05-20264.599.000 kr.22.544 kr./m²
Ahornvej 5, Dyrup
5250 Odense SV		196 m²228 m30-09-20244.600.000 kr.23.469 kr./m²
Thujavej 113, Dyrup
5250 Odense SV		200 m²394 m17-03-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Faaborgvej 265, Dyrup
5250 Odense SV		232 m²242 m24-06-20243.270.000 kr.14.095 kr./m²
Ådalsvej 365, Dyrup
5250 Odense SV		224 m²653 m09-12-20253.317.000 kr.14.808 kr./m²
Ådalsvej 216, Dyrup
5250 Odense SV		195 m²542 m23-06-20264.400.000 kr.22.564 kr./m²
Nils Erlings Allé 22, Dyrup
5250 Odense SV		196 m²656 m27-03-20255.400.000 kr.27.551 kr./m²
Nils Erlings Allé 18, Dyrup
5250 Odense SV		232 m²631 m23-09-20257.350.000 kr.31.681 kr./m²
Højmevej 11, Dyrup
5250 Odense SV		185 m²305 m25-09-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden