Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dyrupgårdvænget 62, Dyrup

Villa · 195 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 731 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
731 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 195 m².4.396.080 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.668.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,73 pct. siden jun. 2014
842k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20143.365.000 kr.I dag · vores estimat4.668.320 kr.Markedet · 1992921.765 kr.Markedet · 19931.075.230 kr.Markedet · 19941.010.880 kr.Markedet · 1995981.630 kr.Markedet · 19961.058.265 kr.Markedet · 19971.135.875 kr.Markedet · 19981.401.660 kr.Markedet · 19991.518.660 kr.Markedet · 20001.596.465 kr.Markedet · 20011.686.945 kr.Markedet · 20021.612.260 kr.Markedet · 20031.617.330 kr.Markedet · 20041.489.800 kr.Markedet · 20052.132.130 kr.Markedet · 20062.171.130 kr.Markedet · 20073.129.165 kr.Markedet · 20082.741.895 kr.Markedet · 20092.416.050 kr.Markedet · 20102.812.095 kr.Markedet · 20112.062.320 kr.Markedet · 20122.614.170 kr.Markedet · 20132.624.115 kr.Markedet · 20142.741.505 kr.Markedet · 20152.618.850 kr.Markedet · 20163.048.825 kr.Markedet · 20173.137.940 kr.Markedet · 20183.125.070 kr.Markedet · 20193.265.275 kr.Markedet · 20203.743.415 kr.Markedet · 20213.995.745 kr.Markedet · 20224.199.910 kr.Markedet · 20233.577.275 kr.Markedet · 20243.840.330 kr.Markedet · 20254.936.035 kr.Markedet · 20264.416.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
3.365.000 kr.
I dag · vores estimat
4.668.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg3.365.000 kr.
  • Ombygning
  • 2008majEjerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrupgårdvænget 71, Dyrup
5250 Odense SV		188 m²261 m13-03-20244.850.000 kr.25.798 kr./m²
Dyrupgårdvænget 95, Dyrup
5250 Odense SV		184 m²101 m14-11-20232.600.000 kr.14.130 kr./m²
Dyrupgårdvænget 11, Dyrup
5250 Odense SV		186 m²196 m17-11-20234.265.000 kr.22.930 kr./m²
Dyrupgårdvænget 73, Dyrup
5250 Odense SV		180 m²233 m08-12-20244.350.000 kr.24.167 kr./m²
Dyrupgårdvænget 56, Dyrup
5250 Odense SV		174 m²31 m16-09-20254.400.000 kr.25.287 kr./m²
Dyrupgårdvænget 28, Dyrup
5250 Odense SV		163 m²124 m14-04-20254.150.000 kr.25.460 kr./m²
Dyrupgårdvænget 78, Dyrup
5250 Odense SV		151 m²153 m08-06-20253.750.000 kr.24.834 kr./m²
Dyrupgårdvænget 79, Dyrup
5250 Odense SV		146 m²186 m23-10-20253.940.000 kr.26.986 kr./m²
Dyrupgårdvænget 34, Dyrup
5250 Odense SV		130 m²93 m09-09-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Dyrupgårdvænget 32, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²104 m01-07-20242.950.000 kr.23.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden