Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dyrupgårdvænget 74, Dyrup

Villa · 180 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 714 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 180 m².4.057.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.551.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,71 pct. siden okt. 2010
778k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20102.150.000 kr.I dag · vores estimat4.551.767 kr.Markedet · 1992850.860 kr.Markedet · 1993992.520 kr.Markedet · 1994933.120 kr.Markedet · 1995906.120 kr.Markedet · 1996976.860 kr.Markedet · 19971.048.500 kr.Markedet · 19981.293.840 kr.Markedet · 19991.401.840 kr.Markedet · 20001.473.660 kr.Markedet · 20011.557.180 kr.Markedet · 20021.488.240 kr.Markedet · 20031.492.920 kr.Markedet · 20041.375.200 kr.Markedet · 20051.968.120 kr.Markedet · 20062.004.120 kr.Markedet · 20072.888.460 kr.Markedet · 20082.530.980 kr.Markedet · 20092.230.200 kr.Markedet · 20102.595.780 kr.Markedet · 20111.903.680 kr.Markedet · 20122.413.080 kr.Markedet · 20132.422.260 kr.Markedet · 20142.530.620 kr.Markedet · 20152.417.400 kr.Markedet · 20162.814.300 kr.Markedet · 20172.896.560 kr.Markedet · 20182.884.680 kr.Markedet · 20193.014.100 kr.Markedet · 20203.455.460 kr.Markedet · 20213.688.380 kr.Markedet · 20223.876.840 kr.Markedet · 20233.302.100 kr.Markedet · 20243.544.920 kr.Markedet · 20254.556.340 kr.Markedet · 20264.076.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2010 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.551.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrupgårdvænget 73, Dyrup
5250 Odense SV		180 m²122 m08-12-20244.350.000 kr.24.167 kr./m²
Dyrupgårdvænget 95, Dyrup
5250 Odense SV		184 m²122 m14-11-20232.600.000 kr.14.130 kr./m²
Dyrupgårdvænget 56, Dyrup
5250 Odense SV		174 m²102 m16-09-20254.400.000 kr.25.287 kr./m²
Dyrupgårdvænget 11, Dyrup
5250 Odense SV		186 m²137 m17-11-20234.265.000 kr.22.930 kr./m²
Dyrupgårdvænget 71, Dyrup
5250 Odense SV		188 m²151 m13-03-20244.850.000 kr.25.798 kr./m²
Dyrupgårdvænget 28, Dyrup
5250 Odense SV		163 m²91 m14-04-20254.150.000 kr.25.460 kr./m²
Dyrupgårdvænget 78, Dyrup
5250 Odense SV		151 m²52 m08-06-20253.750.000 kr.24.834 kr./m²
Dyrupgårdvænget 79, Dyrup
5250 Odense SV		146 m²76 m23-10-20253.940.000 kr.26.986 kr./m²
Dyrupgårdvænget 34, Dyrup
5250 Odense SV		130 m²136 m09-09-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Dyrupgårdvænget 32, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²119 m01-07-20242.950.000 kr.23.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden