Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dyrupgårdvænget 81, Dyrup

Villa · 171 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
725 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 171 m².3.855.024 kr.
  2. 2Vores vurdering4.251.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,98 pct. siden mar. 2019
739k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20194.100.000 kr.14. mar. 20214.620.000 kr.I dag · vores estimat4.251.481 kr.Markedet · 1992808.317 kr.Markedet · 1993942.894 kr.Markedet · 1994886.464 kr.Markedet · 1995860.814 kr.Markedet · 1996928.017 kr.Markedet · 1997996.075 kr.Markedet · 19981.229.148 kr.Markedet · 19991.331.748 kr.Markedet · 20001.399.977 kr.Markedet · 20011.479.321 kr.Markedet · 20021.413.828 kr.Markedet · 20031.418.274 kr.Markedet · 20041.306.440 kr.Markedet · 20051.869.714 kr.Markedet · 20061.903.914 kr.Markedet · 20072.744.037 kr.Markedet · 20082.404.431 kr.Markedet · 20092.118.690 kr.Markedet · 20102.465.991 kr.Markedet · 20111.808.496 kr.Markedet · 20122.292.426 kr.Markedet · 20132.301.147 kr.Markedet · 20142.404.089 kr.Markedet · 20152.296.530 kr.Markedet · 20162.673.585 kr.Markedet · 20172.751.732 kr.Markedet · 20182.740.446 kr.Markedet · 20192.863.395 kr.Markedet · 20203.282.687 kr.Markedet · 20213.503.961 kr.Markedet · 20223.682.998 kr.Markedet · 20233.136.995 kr.Markedet · 20243.367.674 kr.Markedet · 20254.328.523 kr.Markedet · 20263.872.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
4.620.000 kr.
I dag · vores estimat
4.251.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.620.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrupgårdvænget 56, Dyrup
5250 Odense SV		174 m²168 m16-09-20254.400.000 kr.25.287 kr./m²
Dyrupgårdvænget 73, Dyrup
5250 Odense SV		180 m²104 m08-12-20244.350.000 kr.24.167 kr./m²
Dyrupgårdvænget 28, Dyrup
5250 Odense SV		163 m²158 m14-04-20254.150.000 kr.25.460 kr./m²
Dyrupgårdvænget 95, Dyrup
5250 Odense SV		184 m²135 m14-11-20232.600.000 kr.14.130 kr./m²
Dyrupgårdvænget 11, Dyrup
5250 Odense SV		186 m²186 m17-11-20234.265.000 kr.22.930 kr./m²
Dyrupgårdvænget 71, Dyrup
5250 Odense SV		188 m²133 m13-03-20244.850.000 kr.25.798 kr./m²
Dyrupgårdvænget 78, Dyrup
5250 Odense SV		151 m²20 m08-06-20253.750.000 kr.24.834 kr./m²
Dyrupgårdvænget 79, Dyrup
5250 Odense SV		146 m²29 m23-10-20253.940.000 kr.26.986 kr./m²
Dyrupgårdvænget 34, Dyrup
5250 Odense SV		130 m²208 m09-09-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Dyrupgårdvænget 32, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²191 m01-07-20242.950.000 kr.23.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden