Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Dyshøj 23, Lind

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.071 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 179 m².2.605.703 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.150.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,65 pct. siden nov. 2017
724k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.237.500 kr.31. aug. 20222.550.000 kr.I dag · vores estimat2.150.966 kr.Markedet · 1992729.425 kr.Markedet · 1993805.500 kr.Markedet · 1994869.761 kr.Markedet · 1995799.593 kr.Markedet · 1996954.070 kr.Markedet · 1997950.311 kr.Markedet · 19981.036.410 kr.Markedet · 19991.153.834 kr.Markedet · 20001.175.314 kr.Markedet · 20011.178.715 kr.Markedet · 20021.266.962 kr.Markedet · 20031.184.085 kr.Markedet · 20041.135.039 kr.Markedet · 20051.331.760 kr.Markedet · 20061.526.333 kr.Markedet · 20071.740.238 kr.Markedet · 20082.036.304 kr.Markedet · 20091.732.183 kr.Markedet · 20101.615.475 kr.Markedet · 20111.927.293 kr.Markedet · 20121.587.014 kr.Markedet · 20131.972.580 kr.Markedet · 20141.720.369 kr.Markedet · 20151.973.296 kr.Markedet · 20161.885.049 kr.Markedet · 20171.597.038 kr.Markedet · 20182.075.147 kr.Markedet · 20191.925.682 kr.Markedet · 20202.307.489 kr.Markedet · 20212.486.131 kr.Markedet · 20222.683.926 kr.Markedet · 20232.541.800 kr.Markedet · 20242.592.636 kr.Markedet · 20252.335.771 kr.Markedet · 20262.381.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.237.500 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.237.500 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyshøj 9, Lind
7400 Herning		166 m²169 m29-09-20243.050.000 kr.18.373 kr./m²
Dyshøj 15, Lind
7400 Herning		232 m²107 m13-12-20232.755.000 kr.11.875 kr./m²
Dyshøj 13, Lind
7400 Herning		126 m²128 m15-02-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Palleshøj 23, Lind
7400 Herning		179 m²85 m15-05-20242.700.000 kr.15.084 kr./m²
Palleshøj 9, Lind
7400 Herning		177 m²182 m16-07-20261.800.000 kr.10.169 kr./m²
Læstedet 4, Lind
7400 Herning		180 m²338 m19-07-20262.170.000 kr.12.056 kr./m²
Søndertoften 8, Lind
7400 Herning		176 m²334 m10-03-20252.135.000 kr.12.131 kr./m²
Indertoften 28
7400 Herning		181 m²420 m15-07-20261.960.000 kr.10.829 kr./m²
Palleshøj 17, Lind
7400 Herning		188 m²110 m17-07-20252.145.000 kr.11.410 kr./m²
Fladhøj 16, Lind
7400 Herning		190 m²153 m16-07-20252.190.000 kr.11.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden