Dysiggårdsvej 75, S Harritslev

Landejendom · 239 m² · bygget 1993

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 608.371 m², 7 værelser, opført i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 608371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.962.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.038 kr/m².2.630.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)608371 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.536.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,49 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 8.330.000 kr.
3. mar. 2024 · Alm. Salg: 8.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.536.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, familiehandel8.330.000 kr.
2023dec.Ejerskifte8.330.000 kr.
1993Bygget
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg 9800 Hjørring	223 m²	2,1 km	22-10-2025	1.700.000 kr.	7.623 kr./m²
Søndermøllevej 219 9800 Hjørring	248 m²	3,4 km	14-09-2025	4.335.000 kr.	17.480 kr./m²
Søndermøllevej 44 9800 Hjørring	158 m²	1,6 km	17-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl 9800 Hjørring	157 m²	1,9 km	02-03-2024	1.535.000 kr.	9.777 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup 9800 Hjørring	192 m²	3,1 km	20-10-2024	4.250.000 kr.	22.135 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp 9800 Hjørring	192 m²	3,5 km	19-12-2024	1.795.000 kr.	9.349 kr./m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg 9800 Hjørring	245 m²	4,9 km	16-04-2024	3.165.000 kr.	12.918 kr./m²
Lønstrupvej 639, Vennebjerg 9800 Hjørring	352 m²	1,6 km	31-07-2026	4.200.000 kr.	11.932 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup 9800 Hjørring	145 m²	2,3 km	13-05-2026	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²
Skallerupvej 456, Sønderlev 9800 Hjørring	285 m²	4,1 km	24-03-2024	1.950.000 kr.	6.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu