Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Dysseager 11

Rækkehus · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 350 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.049.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.057 kr/m².7.951.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.632.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,51 pct. siden sep. 2000
635k3,0M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20001.595.000 kr.I dag · vores estimat7.632.289 kr.Markedet · 1992926.346 kr.Markedet · 1993844.850 kr.Markedet · 19941.004.182 kr.Markedet · 1995916.342 kr.Markedet · 19961.174.128 kr.Markedet · 19971.240.618 kr.Markedet · 19981.358.592 kr.Markedet · 19991.793.644 kr.Markedet · 20001.630.652 kr.Markedet · 20011.900.882 kr.Markedet · 20022.085.590 kr.Markedet · 20032.202.832 kr.Markedet · 20042.796.728 kr.Markedet · 20053.033.896 kr.Markedet · 20064.275.368 kr.Markedet · 20073.258.864 kr.Markedet · 20083.018.402 kr.Markedet · 20092.770.742 kr.Markedet · 20103.284.606 kr.Markedet · 20112.621.780 kr.Markedet · 20123.096.482 kr.Markedet · 20133.050.000 kr.Markedet · 20143.727.832 kr.Markedet · 20154.387.730 kr.Markedet · 20164.417.254 kr.Markedet · 20173.353.536 kr.Markedet · 20185.704.598 kr.Markedet · 20195.497.076 kr.Markedet · 20205.867.468 kr.Markedet · 20216.658.516 kr.Markedet · 20227.997.832 kr.Markedet · 20237.118.700 kr.Markedet · 20246.672.058 kr.Markedet · 20257.437.730 kr.Markedet · 202610.183.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
7.632.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²72 m04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²
Åbjergvej 5A
2720 Vanløse		122 m²107 m04-06-202610.498.000 kr.86.049 kr./m²
Langkærvej 7B
2720 Vanløse		114 m²163 m26-03-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²
Langkærvej 9A
2720 Vanløse		114 m²175 m11-01-20256.950.000 kr.60.965 kr./m²
Langkærvej 31
2720 Vanløse		114 m²215 m15-08-20257.400.000 kr.64.912 kr./m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²134 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²
Hvidtjørnevej 22
2720 Vanløse		108 m²133 m21-11-20247.550.000 kr.69.907 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²681 m30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Tornestykket 3
2720 Vanløse		135 m²398 m16-02-20258.495.000 kr.62.926 kr./m²
Lyngholmvej 9A
2720 Vanløse		112 m²894 m16-11-20236.100.000 kr.54.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden